À propos de l'auteur
Anastasiia Serhieieva
Directrice marketing
Directrice marketing de la plateforme Binaryx. Écrit sur les marchés immobiliers mondiaux, les guides de localisation (Bali, Monténégro, Turquie), l'éducation des investisseurs débutants et les stratégies de revenus passifs via la propriété fractionnée.
Voir sur LinkedInArticles de Anastasiia Serhieieva (37)
-
Devenir propriétaire bailleur : guide pour un locatif rentable
Trois leviers font la rentabilité locative en France : un revenu régulier de 3 à 7 % brut, l'effet de levier du crédit et la fiscalité (LMNP, déficit foncier). Ce guide compare nom propre, SCI à l'IR et SCI à l'IS, détaille l'encadrement des loyers et le DPE 2025, et présente le fractionné dès 500 $ pour tester sans gestion.
-
De zéro à investisseur immobilier : 5 étapes vers votre premier bien
Cinq étapes structurées pour devenir investisseur immobilier en France : budget, capacité d'emprunt sous HCSF 35 %, choix de stratégie, sélection du bien et fiscalité. Comparatif PTZ, LMNP, SCPI dès 180 €, crowdfunding dès 100 € et investissement fractionné tokenisé dès quelques centaines d'euros.
-
Investissement immobilier passif : 5 stratégies pour générer un revenu
Cinq familles d'investissement immobilier passif analysées : gestion déléguée, SCPI et SIIC françaises, ETF immobiliers, crowdfunding et tokenisation blockchain. Ce guide compare les tickets d'entrée (de quelques centaines d'euros à 500 $ par token sur Binaryx), les rendements attendus et la fiscalité applicable en France.
-
Investir dans l'immobilier à Bali en tant qu'étranger : le guide 2026
Bali attire plus de 5 000 résidents français et offre des rendements bruts jusqu'à 15 % par an. Mais acheter en tant qu'étranger impose un cadre juridique précis : Hak Sewa, Hak Pakai ou PT PMA. Ce guide compare les trois structures, détaille la convention fiscale France-Indonésie de 1979 et chiffre le coût réel d'une villa locative.
-
Investissement immobilier fractionné : guide complet 2026
Le marché de l'immobilier tokenisé devrait passer de 3,5 milliards de dollars en 2024 à 19,4 milliards en 2033, soit un TCAC de 21 % (Custom Market Insights). Ce guide compare 6 plateformes côte à côte, explique le fonctionnement de la structure LLC et montre comment démarrer dès 50 $.
-
Bali : le meilleur endroit pour vivre et investir en immobilier ?
Rendements locatifs de 10 à 18 % sur les villas gérées à Canggu, Uluwatu et Ubud, propriété étrangère limitée au bail Hak Sewa (25-30 ans) ou à la société PT PMA. Ticket d'entrée 120 000 $ en direct ou dès 50 $ via les parts tokenisées Binaryx. Le guide complet pour les acheteurs français.
-
5 raisons d'investir dans l'immobilier tokenisé en 2026
Ticket dès 50 $, marché mondial de 330 000 milliards $, liquidité multipliée par la blockchain : l'immobilier tokenisé bouscule la pierre traditionnelle. Cadre MiCA en vigueur depuis 2024 et supervision AMF en France. Comparaison directe avec les SCPI : ticket plus bas, revente plus rapide.
-
Générer des revenus passifs avec Binaryx : guide complet
Avec Binaryx, vous achetez une fraction d'appartement tokenisé dès 50 $ et percevez votre part de loyer quotidiennement en USDT. Notre premier bien a affiché un APR locatif de 12 % et un IRR projeté de 22 %. Structure LLC Wyoming, fiscalité française variable selon le statut : tout ce qu'il faut savoir avant d'investir.
-
Qu'est-ce que la plateforme Binaryx ? Immobilier tokenisé dès 500 $
Binaryx ouvre l'immobilier locatif international à partir de 500 $, sans apport bancaire ni notaire. Chaque bien est porté par une DAO LLC du Wyoming et les loyers se versent en continu sur la blockchain. Encadré par le règlement européen MiCA depuis 2024.
