Про автора
Anastasiia Serhieieva
CMO (Директор з маркетингу)
CMO платформи Binaryx. Пише про глобальні ринки нерухомості, путівники по локаціях (Балі, Чорногорія, Туреччина), освіту для інвесторів-початківців та стратегії пасивного доходу через дольову власність.
Переглянути в LinkedInСтатті автора Anastasiia Serhieieva (38)
-
Що таке REIT: інвестиції в нерухомість просто і доступно
REIT — це публічно торгувані трасти, які володіють портфелями нерухомості, що приносить дохід, і повертають у середньому 9-10% за останні 60+ років (Nareit). У цьому посібнику пояснюється, як працюють REIT, три їх підтипи (дольові, іпотечні, гібридні), як обирати REIT та як вони порівнюються з частковим володінням від $50.
-
Як стати рантьє: ваш посібник з прибуткових інвестицій в орендну нерухомість
Повний посібник з оренди нерухомості: 3 ключові переваги (грошовий потік, кредитне плече, податкові пільги), вибір локації, юридичні структури з акцентом на ТОВ для захисту активів, фінансування через іпотеку і фракційне інвестування від $500 через Binaryx. Дохідність 8-10% річних на капіталізаційних ринках.
-
Від нуля до інвестора в нерухомість: ключові кроки до вашої першої власності
Покроковий гайд для тих, хто хоче зробити перший крок до інвестицій у нерухомість. Розглянуто переваги нерухомості як активу, два основні способи заробітку (зростання вартості та оренда), 5 типів об'єктів від житлових до промислових, найкращі стратегії для початківців і альтернативи від REIT до токенізації від $500 на Binaryx.
-
Створення багатства з мінімальними зусиллями: посібник з пасивних інвестицій у нерухомість
Дізнайтеся, як пасивно інвестувати в нерухомість за допомогою таких стратегій, як REIT, делеговане управління нерухомістю та інноваційні платформи краудфандингу.
-
Як купити або інвестувати в нерухомість на Балі іноземному інвестору
Покроковий гайд для іноземного інвестора: ринок Балі з попитом 300 000 м² проти пропозиції 170 000 м², середня нічна ціна 5-зіркових готелів $600, ROI до 15% на короткостроковій оренді. Розбір 3 правових структур (Hak Milik, Hak Sewa, Hak Pakai), вибору локації та необхідної юридичної перевірки.
-
Дольове інвестування в нерухомість: повний посібник на 2026 рік
Ринок токенізованої часткової нерухомості зросте з $3,5 млрд у 2024 році до $19,4 млрд до 2033 року — це 21% CAGR (Custom Market Insights). Цей посібник порівнює 6 платформ поруч, пояснює, як працює структура LLC, і показує, як почати з усього лише $50.
-
Балі: хіба це не найкраще місце для життя та інвестицій у нерухомість?
Нерухомість на Балі дає 10-18% орендної дохідності на керованих віллах у Чангу, Улувату та Убуді. Маршрути іноземного володіння: 25-30-річний лізголд або структура PT PMA (freehold недоступний). Прямий вхід $120k-$300k+; часткове володіння від $50 через токенізовані частки Binaryx.
-
5 причин інвестувати в токенізовану нерухомість
Токенізована нерухомість зберігає переваги традиційного інвестування та збагачує їх гнучкістю блокчейн-технологій.
-
Як заробляти пасивний дохід з платформою Binaryx?
Дізнайтеся, як інвестувати в токенізовану квартиру на маркетплейсі Binaryx та отримувати орендний дохід від неї.
