Що таке Binaryx? Платформа токенізованої нерухомості

Binaryx дозволяє інвестувати від $500, стати офіційним співвласником токенізованої нерухомості та почати заробляти орендний дохід на маркетплейсі, що працює на блокчейн-технології. Один із перших прикладів: пентхаус на Балі, наразі виведений з активного каталогу.

Звучить непогано? Тепер давайте дослідимо, що таке токенізація, як ми забезпечуємо ваше право власності на нерухомість у реальному світі через токени — і що саме ви можете заробити на платформі Binaryx!

Спочатку контекст: яку проблему вирішує Binaryx Platform?

Сьогодні існує стрімко зростаючий тренд на токенізацію традиційних («реальних») активів, таких як нерухомість, золото та акції: їхні права власності переносяться на блокчейн. Це відкриває такі переваги:

• Ліквідність. Торгувати такими активами стає простіше: ви можете купувати й продавати крипто-токени, що представляють ці активи, за секунди.
• Дробова власність. Токени представляють невеликі частки базового активу, дозволяючи дробове володіння. Це знижує поріг входу для роздрібних інвесторів.
• Прозорість. Блокчейн-транзакції видимі кожному.

Binaryx Platform токенізує житлову нерухомість. Це величезний ринок з високою стабільною дохідністю для інвесторів, але він дуже недоступний і непрозорий. Саме це ми прагнемо вирішити.

Подивіться на цей графік: він показує, як нерухомість на Балі зростає в ціні з роками.

Острів демонструє один з найвищих у світі орендних APR: до 20% на рік. Заможні туристи з усього світу приїжджають сюди та орендують квартири.

Окей, звучить чудово. Але що, якщо ви вирішите інвестувати в нерухомість на Балі традиційним способом?

По-перше, вам знадобиться щонайменше $50,000 для першого внеску. Потім потрібно провести ретельне дослідження, щоб знайти всі можливі підводні камені, і бути готовим до кількамісячного оформлення документів, пов'язаних з купівлею нерухомості, не кажучи вже про питання оподаткування та управління нерухомістю. Це занадто багато клопоту для такого високодохідного ринку.

Платформа Binaryx: доступна токенізована нерухомість

Ми почали досліджувати можливість токенізації нерухомості ще у 2019 році. У 2021 році кілька країн розробили відповідне законодавство, яке дозволило нам організувати процес відповідно до закону. Тож ми побудували маркетплейс, де:

• Девелопери можуть розміщувати свою нерухомість та швидко продавати її через краудінвестинг
• Інвестори можуть вкласти будь-яку суму від $50 за частку та стати співвласниками нерухомості без посередників за лічені хвилини.

Як ми забезпечуємо ваше право власності на нерухомість у реальному світі через токени?

Ми працюємо відповідно до закону, прийнятого у штаті Вайомінг, США, у 2021 році. Він дозволяє створювати компанії (LLC), якими керують не акціонери, як зазвичай, а власники токенів на блокчейні.

Коли Binaryx токенізує нову нерухомість, відбувається наступне:

• Створюється нова LLC. Вона випускає свої управлінські токени.
• Під час продажу нерухомості інвестори купують ці токени та стають співвласниками LLC.
• Коли продаж завершується, LLC купує нерухомість, і власники токенів стають орендодавцями цієї нерухомості.

Довести, що ви володієте квартирою, легко: потрібно лише продемонструвати, що ви придбали відповідні токени. Це легко перевірити в публічному блокчейн-оглядачі.

Ось що ви можете заробити на маркетплейсі Binaryx

• Інвестуйте в нерухомість від $500 та отримуйте 22% стабільного доходу. Реєстрація та купівля токенів нерухомості займає лише кілька хвилин. Квартири, які ми продаємо, одразу здаються в оренду, і ви почнете заробляти дохід від своїх токенів щохвилини з початку оренди. Ви можете вивести заробіток у будь-який час.

Коли ціна нерухомості зростає, вартість ваших токенів також зростатиме. Читайте більше про математику пасивного доходу на платформі Binaryx тут.

• Продавайте токени в будь-який момент — торгуйте ними з іншими користувачами на вторинному ринку.
• Диверсифікуйте свій інвестиційний портфель — купуйте нерухомість по всьому світу. Binaryx незабаром почне розміщувати нерухомість в ОАЕ та ЄС.
• Перевіряйте, скільки власників у нерухомості та які транзакції вони здійснюють — усі ці дані доступні на блокчейні.

У 2023 році ми продавали другий токенізований пентхаус на маркетплейсі Binaryx; зараз цей об'єкт виведений з активного каталогу. Актуальні пропозиції дивіться на маркетплейсі Binaryx.

Майбутнє

Binaryx Platform будує екосистему нового покоління для інвестування в нерухомість. Ось продукти, які ми плануємо запустити протягом наступного року:

• Вторинний ринок — місце, де інвестори можуть миттєво купувати та продавати токени іншим користувачам маркетплейсу
• Фіатний онрамп — стане можливим інвестувати в токенізовану нерухомість за допомогою кредитної картки
• Протокол кредитування/запозичення — кредити з використанням токенів нерухомості як застави
• Стейблкоїн, забезпечений нерухомістю — новий тип стейблкоїна, забезпеченого стабільним активом у фізичному світі.
• Лаунчпад — девелопери нерухомості зможуть залучати інвестиції для об'єктів на етапі будівництва.

Щоб дізнатися більше про переваги інвестування в токенізовану нерухомість, читайте 5 причин інвестувати в токенізовану нерухомість.

‍