Про автора
Anastasiia Serhieieva
CMO (Директор з маркетингу)
CMO платформи Binaryx. Пише про глобальні ринки нерухомості, путівники по локаціях (Балі, Чорногорія, Туреччина), освіту для інвесторів-початківців та стратегії пасивного доходу через дольову власність.
Переглянути в LinkedInСтатті автора Anastasiia Serhieieva (38)
-
Інвестуєте в нерухомість на Балі? Не потрапте в ці шість пасток
Думаєте про інвестування в нерухомість на Балі? Дізнайтеся про шість типових помилок, які підстерігають інвесторів — від сезонних спадів до проблем з орендарями.
-
Купувати токенізовану нерухомість стало як ніколи просто
Інвестування в токенізовану нерухомість — від $50 і кілька кліків. Дізнайтеся, як обрати правильну платформу (Binaryx, RealT, Lofty), налаштувати криптогаманець, вкладатись у токенізовану оренду (Hayat Green Tower у Туреччині) або об'єкти будівництва (Mountain Retreat у Чорногорії з прогнозованою прибутковістю 33,5%).
-
Інвестиції у вілли Чангу: володійте нерухомістю на Балі всього за $50
Чангу — найперспективніший район Балі для інвестицій у вілли: середня ціна $279,500 ($1,781/м²), дохід від оренди до 20%, заповнюваність 90%+. Розгляньте крок за кроком процес покупки, форми власності (leasehold/Hak Pakai) і токенізовані проєкти Kammora Living (10.5% APR) та Nexa Skygarden (19% за 13 місяців) на Binaryx від $500.
-
Перетворюємо дрібні заощадження на нерухомість: Як інвестувати з невеликим бюджетом?
Нерухомість більше не лише для багатих. Замість $20 000-$50 000 першого внеску сьогодні можна стартувати з $50 через REIT (середня дохідність 9% за 20 років), ETF, краудфандинг і токенізацію. Розгляньте 6 стратегій — від house hacking до фракційного володіння — для інвестування з невеликим бюджетом.
-
Топ 4 об'єкти RWA-нерухомості для інвестицій: висока дохідність та унікальні локації
Огляд 4 кращих токенізованих RWA-об'єктів на платформі Binaryx: Nexa Sky Garden у Переренан, Балі (ROI 19% + 15% оренда), Ecoverse Suite в екоспільноті Nuanu (17% + 12%+), Mountain Retreat у горах Чорногорії (13%+ ROI, 40% річних) і Taryan Dragon на узбережжі Чангу (44% ROI, 23% річних). Поріг входу від $50 через DAO LLC.
-
Інвестування в нерухомість онлайн: від маркетплейсів до токенізації
Інвестування в нерухомість онлайн усуває класичні бар'єри — високі стартові витрати, складність кредитування і неліквідність. У цьому огляді — 6 способів: маркетплейси, REIT, фонди й ETF нерухомості, краудінвестинг, токенізована нерухомість і віртуальні активи в метавсесвіті. Кожен підхід має свої переваги для диверсифікації портфеля.
-
Інвестиції та мрії: купівля вілли на Балі для проживання та оренди
Купівля вілли на Балі — це і життя в тропічному раю, і дохід від оренди. Розгляньте юридичні аспекти (Hak Milik доступний лише громадянам, для іноземців є leasehold і Hak Pakai), вибір району від динамічного Чангу до спокійного Убуду, попит на короткострокову оренду та як перетворити мрію на стабільний актив.
-
Найкращі райони Балі для життя та купівлі нерухомості
Гайд по 5 найкращих районах Балі для життя та інвестицій у нерухомість: Семіньяк (центр гламура й елітних вілл), Джимбаран (сімейний курорт біля майбутнього парку Paramount), Табанан (еко-туризм і рисові тераси), Санур (тихе східне узбережжя) та острови Гілі (екологічний туризм). Розгляньте умови оренди й довгострокового зростання капіталу.
-
Інвестиції в будівництво нерухомості: як максимізувати прибуток
Інвестиції в нерухомість на етапі будівництва часто дають 25-30% прибутку до здачі об'єкта завдяки зростанню вартості. Гайд розбирає, чому цей підхід працює (фіксація ціни, вища орендна дохідність, доступ до зростаючих районів), як знайти вигідні угоди, 5 ключових етапів будівництва, ризики затримок і стратегії виходу.
