Про автора
Anastasiia Serhieieva
CMO (Директор з маркетингу)
CMO платформи Binaryx. Пише про глобальні ринки нерухомості, путівники по локаціях (Балі, Чорногорія, Туреччина), освіту для інвесторів-початківців та стратегії пасивного доходу через дольову власність.
Переглянути в LinkedInСтатті автора Anastasiia Serhieieva (38)
-
Інвестиції в нерухомість на Балі: 6 пасток для новачків у 2026
Балі виглядає раєм у брошурах, але реальність інвестора складніша. Розбираємо шість типових пасток: від сезонних спадів і клімату до проблемних орендарів. І показуємо, як дробове володіння знімає більшість цих ризиків.
-
Токенізована нерухомість: як купити токени об'єкта покроково
Токенізована нерухомість дозволяє володіти часткою об'єкта в оренду чи на етапі будівництва, отримувати дохід і виходити з інвестиції через вторинний ринок. Гайд пояснює, як обрати платформу (Binaryx, RealT, Lofty), налаштувати гаманець і зібрати портфель із мінімальною інвестицією від $500 на реальних прикладах об'єктів на Балі, у Чорногорії та Туреччині.
-
Інвестиції у вілли Чангу: володійте нерухомістю на Балі всього за $50
Чангу — найперспективніший район Балі для інвестицій у вілли: середня ціна $279,500 ($1,781/м²), дохід від оренди до 20%, заповнюваність 90%+. Розгляньте крок за кроком процес покупки, форми власності (leasehold/Hak Pakai) і токенізовані проєкти Kammora Living (10.5% APR) та Oasis Royal Collection (раніше Nexa Skygarden, 19% за 13 місяців) на Binaryx від $500.
-
Перетворюємо дрібні заощадження на нерухомість: Як інвестувати з невеликим бюджетом?
Нерухомість більше не лише для багатих. Замість $20 000-$50 000 першого внеску сьогодні можна стартувати з $50 через REIT (середня дохідність 9% за 20 років), ETF, краудфандинг і токенізацію. Розгляньте 6 стратегій — від house hacking до фракційного володіння — для інвестування з невеликим бюджетом.
-
Найкращі об'єкти токенізованої нерухомості: висока дохідність
Як обрати найкращі об'єкти токенізованої нерухомості за співвідношенням ризику й дохідності? Розбираємо чотири реальні об'єкти Binaryx на Балі та в Чорногорії – два відкриті проєкти й два вже повністю профінансовані кейси, порівнюємо орендну дохідність і ROI будівництва, показуємо, чому ранні інвестори виграють найбільше. Мінімальна інвестиція – від $500.
-
Інвестування в нерухомість онлайн: від маркетплейсів до токенізації
Інвестування в нерухомість онлайн прибирає класичні бар'єри: великий стартовий капітал, довгий кредит і неліквідність. Ми розбираємо 6 способів (від маркетплейсів і REIT до токенізованої нерухомості) та показуємо на кейсі Binaryx, як зібрати диверсифікований портфель із дохідністю оренди ~11% APR.
-
Купівля вілли на Балі для життя та оренди: гайд інвестора 2026
Вілла на Балі поєднує життя в тропіках і актив, що приносить дохід від оренди. Розбираємо права власності для іноземців, вибір району, реальні ціни на вілли та землю, а також дробове володіння як спосіб зайти на ринок без покупки цілого об'єкта.
-
Найкращі райони Балі для життя та купівлі нерухомості у 2026
Порівнюємо п'ять районів Балі для життя та інвестицій: Семіньяк, Джимбаран, Табанан, Санур та острови Гілі. Дивимося на попит серед туристів, орендну дохідність і поріг входу через токенізацію, коли повна купівля вілли не по кишені.
-
Інвестиції в будівництво нерухомості: як збільшити дохідність у 2026
Купівля нерухомості на етапі будівництва фіксує ціну до здачі об'єкта та відкриває дохідність будівництва 12-22% ROI. Розбираємо шість етапів будови, як перевірити забудовника, коли виходити та як зайти в проєкт через дробове володіння без великого капіталу.
