À propos de l'auteur
Anastasiia Serhieieva
Directrice marketing
Directrice marketing de la plateforme Binaryx. Écrit sur les marchés immobiliers mondiaux, les guides de localisation (Bali, Monténégro, Turquie), l'éducation des investisseurs débutants et les stratégies de revenus passifs via la propriété fractionnée.
Voir sur LinkedInArticles de Anastasiia Serhieieva (37)
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Acheter de l'immobilier tokenisé : guide pour démarrer dès 50 $
La tokenisation découpe un bien en jetons numériques (un ticket par token, plusieurs tokens par bien), ce qui ouvre l'immobilier dès 50 $ à des investisseurs européens. Ce guide explique comment choisir une plateforme conforme MiCA, comparer biens locatifs et off-plan, et détenir une fraction enregistrée sur la blockchain.
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Investir dans une villa à Canggu (Bali) dès 50 $ via la tokenisation
Le marché des villas de Canggu affiche des loyers annuels moyens de 17 459 $ et des taux d'occupation supérieurs à 90 %. La tokenisation rend ce marché accessible aux investisseurs francophones dès 50 $ par token. Ce guide couvre tendances, rendements observés jusqu'à 20 %, et pénurie structurelle de l'offre balinaise.
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Investir dans l'immobilier avec peu d'argent : 4 méthodes dès 50 €
Investir dans l'immobilier français devient possible dès 50 €, contre 35 000 à 45 000 € pour un achat classique avec frais de notaire. Ce guide compare SCPI (TDVM 4,52 % en 2023), crowdfunding, SIIC en bourse et immobilier tokenisé, avec leur fiscalité et leur ticket d'entrée réel.
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Top 4 des meilleurs biens RWA où investir : ROI de 13 % à 44 %
Sélection de 4 biens immobiliers tokenisés sur Binaryx avec un ROI estimé entre 13 % et 44 % : trois à Bali, un au Monténégro, tous en construction sous structure Wyoming DAO LLC. Ticket d'entrée à 50 $, horizons de 6 à 24 mois et cadre MiCA pour les investisseurs français.
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Investir dans l'immobilier en ligne : 4 voies en 2026
Investir dans l'immobilier en ligne ne se limite plus à choisir une SCPI. Ce guide compare 4 voies (marketplaces, REIT, crowdfunding, tokenisation blockchain) avec un rendement combiné jusqu'à 12,8 % par an. Inclut un comparatif SCPI vs REIT et le cadre MiCA 2024 pour les investisseurs français.
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Acheter une villa à Bali pour y vivre et la louer : le guide
Une villa à Bali coûte aujourd'hui entre 150 000 et 2 M$, avec un taux d'occupation locative supérieur à 70 % et des nuits 5 étoiles jusqu'à 600 $. Ce guide compare l'achat direct, le partage de propriété et l'investissement fractionné dès 500 $ via Binaryx, avec un focus sur les zones porteuses (Canggu, Uluwatu, Ubud) et la fiscalité française.
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Les 5 meilleurs quartiers de Bali pour vivre et investir en 2026
Seminyak (luxe), Jimbaran (familial), Tabanan (écologique), Sanur (paisible) et îles Gili (éco-tourisme) : 5 quartiers de Bali pour vivre et investir, avec des taux d'occupation supérieurs à 70 % et un ticket d'entrée tokenisé dès 500 $ via Binaryx.
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Investissement immobilier sur plan : comment viser 15 à 30 % de ROI
L'investissement immobilier sur plan offre des rendements typiques de 15 à 30 % à la livraison. Tour d'horizon du cadre VEFA, des appels de fonds par tranche, des quatre garanties légales françaises et des dispositifs Pinel et LMNP. Inclut une alternative tokenisée dès quelques centaines d'euros via Binaryx.
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REIT et SIIC expliqués : guide pour investisseurs français
Les REIT sont des fiducies cotées en bourse détenant des portefeuilles immobiliers, avec 9 à 10 % de rendement annuel moyen sur 60 ans (Nareit). En France, leur équivalent SIIC compte plus de 30 sociétés cotées à Paris distribuant 95 % de leurs revenus locatifs. Ce guide compare REIT, SIIC et propriété fractionnée tokenisée dès 50 USD.
