Об авторе
Anastasiia Serhieieva
CMO (Директор по маркетингу)
CMO платформы Binaryx. Пишет о глобальных рынках недвижимости, путеводителях по локациям (Бали, Черногория, Турция), обучении начинающих инвесторов и стратегиях пассивного дохода через долевое владение.
Смотреть в LinkedInСтатьи автора Anastasiia Serhieieva (37)
-
Покупать токенизированную недвижимость стало как никогда просто
Гайд по покупке токенизированной недвижимости от выбора платформы и настройки криптокошелька до реального кейса Hayat Green Tower в Турции — объект $305 000 разделён на 6 100 токенов по $50, с пошаговым разбором инвестиций в арендные и строящиеся проекты на Binaryx.
-
Инвестиции в виллы Чангу: владейте недвижимостью на Бали всего за $50
Чангу — главный район Бали для инвестиций в виллы с доходностью аренды до 20% годовых. Средняя цена виллы здесь $279,500, ставка аренды $17,459 в год. В этом гайде — 7 шагов покупки, формы владения (leasehold и Hak Pakai), советы по управлению арендой и пример входа в токенизированную недвижимость от $50 через Binaryx.
-
Недвижимость по цене сдачи в кармане: Как инвестировать с небольшим бюджетом?
Гайд о том, как начать инвестиции в недвижимость с минимальным капиталом — от $50 до $1 000. Разобраны 5 стратегий: house hacking, REIT с порогом $100 и средней доходностью 9%, ETF на недвижимость, краудфандинг и токенизация. С реальными цифрами доходности и сравнением с фондовым рынком.
-
Топ 4 объекта RWA-недвижимости для инвестиций: Высокая доходность и уникальные локации
Подборка 4 лучших RWA-объектов недвижимости на платформе Binaryx с балансом риска и доходности: Nexa Sky Garden на Бали (~19% ROI и 15% от аренды), Ecoverse Suite в экогороде Nuanu (17% ROI), Mountain Retreat в Черногории (40%+ годовая) и Taryan Dragon на побережье (44%+ ROI). Конкретные локации и сроки.
-
Инвестирование в недвижимость онлайн: от маркетплейсов до токенизации
Полный обзор онлайн-инвестиций в недвижимость: 6 способов от маркетплейсов и REIT до токенизации и виртуальной недвижимости. Разобраны плюсы каждого формата, проблемы традиционных инвестиций и пример входа на Binaryx с порогом от $500 в виллы на Бали, Черногории и Турции.
-
Инвестиции и мечты: покупка виллы на Бали для проживания и аренды
Покупка виллы на Бали — это и мечта об океане, и работающий актив с арендой. Разберите юридические аспекты (Hak Milik, leasehold, Hak Pakai), выбор района от шумного Чангу до тихого Убуда, и как сочетать личное проживание с туристической арендой для двойной выгоды от инвестиций.
-
Лучшие районы Бали для жизни и покупки недвижимости
Семиньяк — для роскоши и стабильного дохода от туристов. Джимбаран — семейный курорт с парком Paramount. Табанан — рисовые террасы и эко-туризм. Санур — спокойствие для семей. Острова Гили — нетронутая природа. Изучите 5 районов Бали для жизни и инвестиций, с описанием инфраструктуры и перспектив роста.
-
Инвестиции в строящуюся недвижимость: как максимизировать прибыль
Инвестиции в строящуюся недвижимость — это венчурный подход в реальных активах: вы покупаете будущее по сегодняшней цене. Доходность таких сделок обычно 25-30%, но успех зависит от выбора застройщика, локации и плана выхода. Разберите 4 этапа строительства, ключевые риски и стратегии максимизации прибыли на каждом из них.
-
Что такое REIT: инвестиции в недвижимость просто и доступно
REIT — это публично торгуемые трасты, которые владеют портфелями доходной недвижимости и приносят в среднем 9-10% годовых на протяжении 60+ лет (по данным Nareit). В этом руководстве объясняется, как работают REIT, какие существуют три подтипа (долевые, ипотечные, гибридные), как их выбирать и как они соотносятся с долевым владением от $50.
