Об авторе
Anastasiia Serhieieva
CMO (Директор по маркетингу)
CMO платформы Binaryx. Пишет о глобальных рынках недвижимости, путеводителях по локациям (Бали, Черногория, Турция), обучении начинающих инвесторов и стратегиях пассивного дохода через долевое владение.
Смотреть в LinkedInСтатьи автора Anastasiia Serhieieva (37)
-
Вилла ROOTS в Убуде, Бали: доходность 26%, единение с природой и архитектурный манифест
ROOTS Villa 1 — премиальная вилла в центральном Убуде, токенизированная Binaryx со стартом продаж 22 мая 2025. Стоимость строительства $303,000, ожидаемая цена продажи $353,000, ROI до 26,07% и APR 22,35%. Архитектура вдохновлена традиционным джогло, общая площадь 161 м² с частным бассейном 11,2 м. Земля приобретена со скидкой 50%, что создаёт встроенную выгоду для инвесторов.
-
11 лучших способов заработать на недвижимости
Полное руководство по 11 способам инвестировать в недвижимость — от классической сдачи в аренду до REIT, краудфандинга и токенизированных платформ. Каждый метод разобран по доходности (4-15% годовых), уровню риска, порогу входа (от $10 до $100 000+) и затратам времени. Подойдёт инвесторам, выбирающим первую стратегию или диверсифицирующим портфель.
-
Инвестиции в строительство вилл в Улувату: Люксовые виллы от Indo Proyek Sukses с доходностью до 36.67% годовых
Binaryx токенизирует две люксовые виллы Balance в Улувату от застройщика Indo Proyek Sukses. Стоимость токена от $34,95, доходность до 36,67% годовых в период строительства и до 15,45% от аренды после сдачи. Leasehold 80 лет — редкость для иностранных инвесторов. Срок завершения — октябрь 2025. Гарантия 10 лет на несущие конструкции и 5 лет на отделку.
-
Строительная инвестиция Magic Story: вилла от Rumah Archipelago Villas с APR до 27,69%
Откройте для себя Magic Story от Rumah Archipelago Villas: виллы в индустриальном стиле лофт на этапе строительства вблизи пляжа Бингин, Улувату
-
Tropical Loft от Rumah Archipelago Villas: вилла в Чангу с прогнозируемым арендным APR 10,3% – 11,65%
Откройте для себя Tropical Loft от Rumah Archipelago Villas в Падонане, Чангу — токенизированная 2-спальная вилла с арендным APR 10,3% – 11,65%.
-
8 лучших стран для инвестиций в недвижимость в 2026 году (аналитика на основе данных)
Глобальные объёмы рынка недвижимости превысили $1,4 трлн в 2025 году, а трансграничные инвестиции выросли на 25% год к году. Сравните доходность по 7 ключевым странам (Дубай, Бали, Португалия, Турция, Испания, Мексика, Сербия), разберитесь в правилах FIRPTA и FBAR для американских инвесторов и узнайте, как долевые и токенизированные модели снижают порог входа с $300 000 до $50.
-
Недвижимость в Переренане: редкая инвестиционная возможность на самой крутой улице Азии
Переренан — деревня к северу от Чангу, признанная Time Out самой крутой улицей Азии в 2024 году. Атмосфера старого Бали, чёрные пляжи, рисовые поля и всего 7 жилых комплексов на всю территорию. Рассмотрите культурное наследие, гастрономию и редкую инвестиционную возможность при минимальном предложении на рынке.
-
Недвижимость в Колашине: инвестируйте в шале в Черногории
Колашин — горный городок на севере Черногории с горнолыжным курортом 1450 (14 трасс, перепад 500 м) и Национальным парком Биоградска-Гора. Рассмотрите рынок шале, традиционную архитектуру и проект Mountain Retreat by Dukley, токенизированный на Binaryx с входом от $500 и юридической структурой Wyoming DAO LLC.
-
Инвестируете в недвижимость на Бали? Не попадите в эти шесть ловушек
Инвестиции в недвижимость на Бали могут принести убытки даже опытным инвесторам. Разбор 6 ловушек, которые не пишут в законах: отсутствие тезиса, переоценка рынка, сезонность с заполняемостью 70-90%, тропический износ зданий, проблемные арендаторы и слабые управляющие компании. С конкретными решениями для каждой.
