Об авторе
Anastasiia Serhieieva
CMO (Директор по маркетингу)
CMO платформы Binaryx. Пишет о глобальных рынках недвижимости, путеводителях по локациям (Бали, Черногория, Турция), обучении начинающих инвесторов и стратегиях пассивного дохода через долевое владение.
Смотреть в LinkedInСтатьи автора Anastasiia Serhieieva (37)
-
Как стать рантье: ваше руководство по прибыльным инвестициям в арендную недвижимость
Аренда недвижимости остаётся одной из надёжных стратегий пассивного дохода: 8-10% годовых при норме капитализации, налоговые льготы и эффект кредитного плеча через ипотеку с 25% первоначального взноса. Изучите 4 ключевых вопроса для рантье: выбор объекта, юридическая форма (ООО), финансирование и долевое инвестирование от $500.
-
С нуля до инвестора в недвижимость: ключевые шаги к вашей первой собственности
Практическое руководство для тех, кто делает первые шаги в инвестициях в недвижимость. Разобраны 5 проверенных стратегий — от сдачи жилья в аренду и флиппинга до REIT и токенизированных платформ. Изучите типы недвижимости, реальные доходности 4-12% и правило 70% для ремонта. Подойдёт новичкам без опыта и капитала от $10.
-
Обогащение с минимальными усилиями: руководство по пассивным инвестициям в недвижимость
Гайд по пассивному доходу от недвижимости: 5 стратегий — делегирование управляющей компании, REIT, ETF, краудфандинг и токенизация. На примере Binaryx разобран портфель из 2 вилл на Бали с входом от $500 и годовой доходностью 10-16 %. Подойдёт инвесторам, которые ценят время больше, чем активное участие.
-
Как купить или инвестировать в недвижимость на Бали иностранному инвестору
Полное руководство по покупке и инвестициям в недвижимость на Бали для иностранцев. Разберите 3 легальные схемы — Hak Sewa (аренда 25-30 лет), Hak Pakai (право пользования до 30 лет) и PT PMA. Узнайте реальные доходности 15% годовых на краткосрочной аренде, налоговые ставки и стратегии выбора локации от Семиньяка до Убуда.
-
Долевое инвестирование в недвижимость: полное руководство на 2026 год
Рынок токенизированной долевой недвижимости вырастет с $3,5 млрд в 2024 году до $19,4 млрд к 2033 году — среднегодовой темп роста 21% (Custom Market Insights). В этом руководстве сравниваются 6 платформ, объясняется структура ООО и показано, как начать с суммы от $50.
-
Бали: разве это не лучшее место для жизни и инвестиций в недвижимость?
Недвижимость на Бали приносит 10-18% арендной доходности на управляемых виллах в Чангу, Улувату и Убуде. Способы владения для иностранцев: лизголд (долгосрочная аренда) на 25-30 лет или структура PT PMA (индонезийская компания с иностранным капиталом) — freehold недоступен. Прямой вход $120k-$300k+; долевое участие от $50 через токенизированные доли Binaryx.
-
5 причин инвестировать в токенизированную недвижимость
Токенизированная недвижимость сохраняет преимущества традиционных инвестиций и обогащает их гибкостью блокчейн-технологий.
-
Как получать пассивный доход с Binaryx Platform?
Узнайте, как инвестировать в токенизированную квартиру на Binaryx Marketplace и получать арендный доход.
-
Что такое Binaryx? Платформа токенизированной недвижимости
Binaryx Platform делает инвестиции в недвижимость доступными как никогда прежде.
