Marché secondaire Binaryx lancé : revente de tokens en quelques clics

Bonjour à la communauté Binaryx !

Cette mise à jour franchit une étape majeure dans l'évolution de la plateforme : le lancement de notre fonctionnalité tant attendue, le marché secondaire Binaryx. Vous pouvez désormais revendre vos tokens immobiliers directement sur la plateforme, sans passer par un acheteur trouvé manuellement.

Regardez nos mises à jour dans la dernière vidéo.

Pourquoi la liquidité change tout en immobilier tokenisé

L'illiquidité a longtemps été le talon d'Achille de l'immobilier. Vendre un appartement classique prend en général trois à six mois en France, parfois davantage. Les véhicules collectifs comme les SCPI affichent des délais de retrait variables, et certaines suspendent même temporairement les rachats en cas de tensions de marché.

Grâce à la tokenisation, nous avons numérisé l'immobilier et abaissé le seuil d'entrée à 50 $ pour 1 token. L'étape logique suivante consistait à faciliter la vente rapide d'actifs et la sortie des positions. C'est exactement ce que le marché secondaire Binaryx apporte aujourd'hui.

Comment fonctionne le marché secondaire Binaryx

Le marché secondaire est conçu pour éliminer les tracas du traitement manuel des ordres de vente. Il offre une expérience fluide et entièrement on-chain. Vous pouvez désormais vendre vos tokens en quelques clics, ce qui favorise un marché plus dynamique et accessible.

Ce qui distingue cette fonctionnalité, c'est sa capacité à permettre la vente de tokens tout en continuant à percevoir un revenu locatif sur ces mêmes tokens. Lorsque vous mettez vos tokens en vente, ils restent dans votre compte. Ils assurent un flux continu de revenus jusqu'à ce qu'ils trouvent un acheteur.

Actuellement, le marché secondaire est en phase bêta, avec une limite de 10 tokens par ordre. Pas d'inquiétude, nous travaillons activement pour supprimer cette limite et vous permettre de céder autant de tokens que vous le souhaitez instantanément.

Un premier bien est déjà disponible sur le marché secondaire : Karra Loft 3A. Les propriétaires de ce bien peuvent déjà y vendre leurs tokens.

Et côté France : cadre AMF, MiCA et liquidité

Pour un investisseur français, la liquidité d'un actif tokenisé soulève deux questions concrètes : la conformité réglementaire et la fiscalité. Côté cadre, le règlement européen MiCA encadre les crypto-actifs depuis 2024 dans l'Union, et l'AMF supervise les prestataires de services sur actifs numériques (PSAN) enregistrés en France. Cela structure progressivement le marché du token immobilier en Europe.

Côté fiscalité, la cession d'un token immobilier peut relever de plusieurs régimes selon la structure juridique du véhicule sous-jacent (LMNP, revenu foncier, plus-value mobilière). Le traitement n'est pas automatique et dépend du wrapper. Avant toute opération significative sur le marché secondaire, il est recommandé de consulter un fiscaliste familier des actifs numériques.

Autres mises à jour

En complément de cette nouveauté majeure, notre équipe technique développe un bot Telegram pour les partenaires, afin d'améliorer l'engagement client et les notifications. Nous avons également travaillé sur la correction de plusieurs bugs mineurs et sur diverses améliorations en coulisses.

Pour suivre la chronologie des évolutions produit, consultez nos précédentes mises à jour :

• Mise à jour d'août 2025 : expansion mondiale et fondations sécurité
• Mise à jour de juin 2025 : stratégies d'investissement et métrique ECA
• Mise à jour de mai 2025 : transactions fluides et début de la stratégie d'investissement
• Mise à jour d'avril 2025 : revenu instantané, NEXA et étape des 4 M
• Mise à jour de septembre : USDT TRC-20 et e-mails d'onboarding

Nous adressons nos sincères remerciements à nos propriétaires pour leur soutien continu dans cette aventure.

Questions fréquentes sur le marché secondaire Binaryx

Qu'est-ce que le marché secondaire Binaryx ?

Le marché secondaire Binaryx est une fonctionnalité on-chain qui permet aux investisseurs de vendre leurs tokens immobiliers à d'autres utilisateurs de la plateforme. Il remplace le traitement manuel des ordres et apporte une liquidité réelle à l'immobilier tokenisé, avec une exécution en quelques clics et sans intermédiaire physique.

Continue-t-on à percevoir les loyers pendant la mise en vente des tokens ?

Oui. Tant qu'un acheteur n'a pas pris le relais, les tokens listés restent crédités sur votre compte. Vous continuez à toucher la part de revenu locatif associée à ces tokens jusqu'à la cession effective. La mise en vente n'interrompt pas le flux de loyers, ce qui est un avantage clair par rapport à une vente classique.

Quelle est la limite en phase bêta et quel cadre s'applique en France ?

La phase bêta plafonne chaque ordre à 10 tokens, le temps de valider la stabilité du système. La limite sera retirée progressivement. Côté cadre, MiCA encadre les crypto-actifs depuis 2024 dans l'UE et l'AMF supervise les PSAN en France. La fiscalité dépend de la structure du véhicule sous-jacent, il convient de consulter un fiscaliste.

Pour explorer cette nouveauté en direct, retrouvez le marché secondaire dans votre tableau de bord.

L'équipe de la plateforme Binaryx