Real Estate Basics — Blog Binaryx

Real Estate Basics

Schéma du fonctionnement des REIT et SIIC, fiducies immobilières cotées

26 septembre 2024

1 min de lecture

REIT et SIIC expliqués : guide pour investisseurs français

Les REIT sont des fiducies cotées en bourse détenant des portefeuilles immobiliers, avec 9 à 10 % de rendement annuel moyen sur 60 ans (Nareit). En France, leur équivalent SIIC

Devenir propriétaire bailleur : guide d'investissement locatif rentable

18 septembre 2024

1 min de lecture

Devenir propriétaire bailleur : guide pour un locatif rentable

Trois leviers font la rentabilité locative en France : un revenu régulier de 3 à 7 % brut, l'effet de levier du crédit et la fiscalité (LMNP, déficit foncier). Ce guide compare

De zéro à investisseur immobilier : 5 étapes vers votre premier bien

13 septembre 2024

1 min de lecture

De zéro à investisseur immobilier : 5 étapes vers votre premier bien

Cinq étapes structurées pour devenir investisseur immobilier en France : budget, capacité d'emprunt sous HCSF 35 %, choix de stratégie, sélection du bien et fiscalité. Comparatif

Investissement immobilier passif : 5 stratégies pour générer un revenu

4 septembre 2024

1 min de lecture

Investissement immobilier passif : 5 stratégies pour générer un revenu

Cinq familles d'investissement immobilier passif analysées : gestion déléguée, SCPI et SIIC françaises, ETF immobiliers, crowdfunding et tokenisation blockchain. Ce guide compare

Investisseurs comparant des plateformes de crowdfunding immobilier sur écran

30 août 2024

1 min de lecture

Crowdfunding immobilier : guide 2026 (6 plateformes comparées)

Le marché du financement participatif immobilier passe de 22,1 à 31 milliards de dollars entre 2025 et 2026 (Research Nester). Ce guide compare 6 plateformes (Fundrise,

$Investissement immobilier fractionné : guide complet 2026$

22 août 2024

1 min de lecture

Investissement immobilier fractionné : guide complet 2026

Le marché de l'immobilier tokenisé devrait passer de 3,5 milliards de dollars en 2024 à 19,4 milliards en 2033, soit un TCAC de 21 % (Custom Market Insights). Ce guide compare 6

Schéma de syndication immobilière entre investisseurs et syndicateur

9 août 2024

1 min de lecture

Syndication immobilière : guide complet pour investir dès 50 $

La syndication immobilière regroupe plusieurs investisseurs autour d'un syndicateur qui gère l'actif. Ticket dès 50 $ sur les plateformes tokenisées (Binaryx, RealT) ou 25 000 $

Générer des revenus passifs avec la plateforme Binaryx

1 novembre 2023

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Générer des revenus passifs avec Binaryx : guide complet

Avec Binaryx, vous achetez une fraction d'appartement tokenisé dès 50 $ et percevez votre part de loyer quotidiennement en USDT. Notre premier bien a affiché un APR locatif de 12

Plateforme Binaryx : immobilier tokenisé dès 500 $

1 novembre 2023

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Qu'est-ce que la plateforme Binaryx ? Immobilier tokenisé dès 500 $

Binaryx ouvre l'immobilier locatif international à partir de 500 $, sans apport bancaire ni notaire. Chaque bien est porté par une DAO LLC du Wyoming et les loyers se versent en

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