Про автора
Oleg Kurchenko
Співзасновник та CEO
Співзасновник та CEO Binaryx. Керує стратегією платформи й з 2019 року будує інфраструктуру токенізації реальних активів. Пише про ринкові перспективи, етапи токенізації та щоквартальні оновлення операцій.
Переглянути в LinkedInСтатті автора Oleg Kurchenko (48)
-
Інвестування в цифрову нерухомість: домени, земля у метавсесвітi та часткове володiння
Цифрова нерухомість — клас активів, що представляють фіксовані місця у віртуальних середовищах або токенізовані фізичні об'єкти. Гайд розбирає 3 категорії: земля в метавсесвітах Sandbox і Decentraland, веб-домени (традиційні та Web3-ENS) і токенізована нерухомість через NFT або фракційні токени. Реальні приклади та ризики кожного підходу.
-
NFT у нерухомості: нова ера інвестицій i володiння
NFT — це не лише JPEG-арт, вони можуть виступати юридичною оболонкою права власності на реальну нерухомість. За прогнозами, ринок токенізованої нерухомості сягне $19,4 млрд до 2033 року (CAGR 21% за даними Custom Market Insights), при цьому роздрібний вхід можливий від $50 через дольові платформи проти $250 000+ для прямої покупки. Дізнайтеся, що таке NFT-нерухомість насправді, як це працює і як взяти в цьому участь.
-
Краудінвестинг у нерухомість: краудфандингові платформи, приклади та ключові інсайти
Ринок краудфандингу нерухомості досяг $22,1 млрд у 2025 році та, за прогнозами, сягне $31 млрд у 2026 році (Research Nester). Цей гайд пояснює різницю між дольовим і борговим краудфандингом, порівнює Fundrise, RealtyMogul, CrowdStreet, Arrived, GetStake та Binaryx, а також показує, як почати з $50 із токенізованою міжнародною нерухомістю.
-
Інвестування в нерухомість за допомогою криптовалюти: токени нерухомості, NFT та багато іншого
Криптовалюта і токенізація відкривають нерухомість для тих, хто раніше не міг увійти: токени від $50, ліквідність на вторинному ринку та автоматичні виплати орендного доходу через смарт-контракти. Розгляньте, як працює процес інвестування через RealT і Binaryx, і два кейси портфеля $20 000 з річною дохідністю до 10%.
-
Нерухомість на стику з блокчейном: посiбник з інвестування в токенізовану нерухомість
Ринок токенізованої нерухомості, за прогнозами, зросте з $3,5 млрд у 2024 році до $19,4 млрд до 2033 року (21% CAGR за даними Custom Market Insights). Цей посібник розкриває, як блокчейн «обгортає» фізичну нерухомість — SPV утримує титул, смартконтракти розподіляють орендну плату, вторинні ринки забезпечують торгівлю 24/7 — з порогом входу від $50 замість $250 000+.
-
Чотири найкращі способи купити нерухомість за криптовалюту
Чотири практичні способи купити нерухомість за криптовалюту: прямий переказ між гаманцями, крипто-забезпечена іпотека на Milo (кейс $420 000 під заставу 7 BTC), NFT-аукціон на Propy та токенізована нерухомість через платформи на блокчейні. З аналізом ризиків, податків та юридичних нюансів кожного підходу.
-
Посібник із синдикації нерухомості: як інвестувати без бар'єрів
Синдикація нерухомості — партнерство кількох інвесторів зі спонсором для колективного придбання активу. Вивчіть три типи платформ (традиційні, краудфандинг, токенізовані), 4 ключові переваги та реальні кейси: CrowdStreet (від $25 000), Fundrise (від $10) і Binaryx (від $50) з конкретними комісіями та прибутковістю.
-
Найкращі поради щодо інвестування в нерухомість: квінтесенція 15-річного досвіду
Квінтесенція 15-річного досвіду інвестора в нерухомість у 7 практичних порадах. Як подолати високі бар'єри входу через партнерство або токенізацію, знайти вигідні угоди ігноруючи маркетинг агентів, конкурувати з іншими інвесторами, продавати на хороших умовах, уникати ринкових бульбашок та орієнтуватися на іноземних ринках.
-
Чорногорія vs Балі: Куди краще iнвестувати в нерухомiсть?
Порівняння Чорногорії та Балі для інвестицій у нерухомість: на Балі лише leasehold для іноземців і заповнюваність понад 80 %, тоді як Чорногорія пропонує freehold за європейською моделлю та ринок капіталізацією $18,16 млрд з прогнозом зростання 6,41 % річно. Розгляньте 6 факторів і дохідність у двох локаціях.
