Про автора
Oleg Kurchenko
Співзасновник та CEO
Співзасновник та CEO Binaryx. Керує стратегією платформи й з 2019 року будує інфраструктуру токенізації реальних активів. Пише про ринкові перспективи, етапи токенізації та щоквартальні оновлення операцій.
Переглянути в LinkedInСтатті автора Oleg Kurchenko (57)
-
Інвестиції в нерухомість 2026: ідеї та перспективні ринки
Ринок нерухомості у 2026 році не обвалюється, а трансформується під впливом технологій, клімату й демографії. Огляд конкретних ідей: реновація історичного житла, кліматично стійкі локації та токенізована нерухомість Binaryx на ринках Балі, Чорногорії й Туреччини з орендною дохідністю 8–12% річних.
-
Крипто регулювання США 2026 і майбутнє токенізації RWA
Крипто регулювання США вийшло з сірої зони: у 2025-2026 роках з'явилися федеральні правила для стейблкоїнів, оновилося керівництво SEC і почали формуватися режими для реальних активів. Ця стаття нейтрально розбирає, що змінилося, які три сценарії розвитку можливі та чому регуляторна ясність робить токенізовану нерухомість легітимнішою для інвесторів.
-
Нерухомість як захист від інфляції: гід інвестора 2026
Готівка на рахунку щороку втрачає купівельну спроможність, тоді як вартість нерухомості й орендний дохід зазвичай зростають разом із цінами. Розбираємо, чому нерухомість вважають надійним хеджем від інфляції, порівнюємо її з золотом, облігаціями, акціями та Bitcoin і показуємо, як токенізація відкриває цей захист навіть без великого капіталу.
-
Нерухомість чи акції: що обрати інвестору у 2026 році
Порівнюємо нерухомість та акції за дохідністю, ліквідністю, ризиком і порогом входу. S&P 500 історично давав близько 10% річних, житлова нерухомість 7-9% разом з орендою. А ще показуємо третій шлях: токенізовану нерухомість, яка поєднує реальний актив зі швидкістю виходу як в акцій.
-
Краудфандинг у нерухомості: приватні інвестиції без великого капіталу
Приватні інвестиції в нерухомість колись були закриті для всіх, крім інституційних гравців. Краудфандинг та токенізація зруйнували цей бар'єр: тепер можна володіти часткою орендного об'єкта, інвестуючи від $500, отримувати пропорційний дохід і виходити з активу за хвилини, а не за роки.
-
Токени RWA: 7 проєктів, які змінюють інвестиції в реальні активи
Тренд RWA набирає обертів, але багато токенів лише поверхово пов'язані з реальними активами. Цей огляд виокремлює 7 проєктів, які справді змінюють інвестиції: від Sky ($6,5 млрд TVL) і Ethena з USDe до Ondo Finance, що рухає $95M через BlackRock BUIDL, і Binaryx із токенізованою нерухомістю.
-
Блокчейн у нерухомості: як технологія змінює інвестиції у 2026
Колись частка вілли на Балі чи апартаментів у Чорногорії коштувала сотні тисяч доларів і місяці паперової тяганини. Блокчейн і токенізація змінюють підхід: об'єкт ділиться на цифрові токени, а смарт-контракти автоматизують володіння й виплати. У гайді розбираємо, як працює нерухомість на блокчейні, які переваги отримує інвестор, що з ризиками й регулюванням і як почати з Binaryx.
-
Нерухомість у Туреччині 2026: гід для розумного інвестора
Турецький ринок нерухомості пройшов найгучнішу корекцію за покоління: продажі б'ють рекорди, реальні ціни майже перестали падати, а іноземні покупці відступили до дев'ятирічного мінімуму. Розбираємо ціни по містах, дохідність оренди, покупку іноземцем, громадянство за інвестиції та вхід у турецьку оренду через токенізацію.
-
RWA що це: інвестиції в реальні активи від стейблкоїнів до нерухомості
RWA – це реальні активи, токенізовані на блокчейні: нерухомість, облігації, товари, кредит, акції та стейблкоїни. Ринок реальних активів (без стейблкоїнів) виріс уп'ятеро до $31,4 млрд станом на травень 2026 року. Розбираємо всі шість категорій RWA та показуємо, як почати з токенізованої нерухомості через Binaryx.
