Про автора
Oleg Kurchenko
Співзасновник та CEO
Співзасновник та CEO Binaryx. Керує стратегією платформи й з 2019 року будує інфраструктуру токенізації реальних активів. Пише про ринкові перспективи, етапи токенізації та щоквартальні оновлення операцій.
Переглянути в LinkedInСтатті автора Oleg Kurchenko (57)
-
Цифрова нерухомість у 2026: домени, метавсесвіт і токенізовані частки
Цифрова нерухомість охоплює три різні класи активів з різним рівнем ризику. Розбираємо землю у метавсесвітах Sandbox і Decentraland, веб-домени та ENS, а також токенізовані частки реальних об'єктів. Пояснюємо, який із підходів дає відчутну дохідність, а який лишається спекуляцією.
-
NFT у нерухомості: нова ера інвестицій i володiння
NFT — це не лише JPEG-арт, вони можуть виступати юридичною оболонкою права власності на реальну нерухомість. За прогнозами, ринок токенізованої нерухомості сягне $19,4 млрд до 2033 року (CAGR 21% за даними Custom Market Insights), при цьому роздрібний вхід можливий від $50 через дольові платформи проти $250 000+ для прямої покупки. Дізнайтеся, що таке NFT-нерухомість насправді, як це працює і як взяти в цьому участь.
-
Краудінвестинг у нерухомість: краудфандингові платформи, приклади та ключові інсайти
Ринок краудфандингу нерухомості досяг $22,1 млрд у 2025 році та, за прогнозами, сягне $31 млрд у 2026 році (Research Nester). Цей гайд пояснює різницю між пайовим і борговим краудфандингом, порівнює Fundrise, RealtyMogul, CrowdStreet, Arrived, GetStake та Binaryx, а також показує, як зайти на ринок міжнародної токенізованої нерухомості з мінімальною інвестицією від $500.
-
Інвестиції в нерухомість за криптовалюту: токени та NFT у 2026
Криптовалюта відкриває нерухомість для інвесторів без великого капіталу: токени об'єктів, NFT на право власності та угоди за стейблкоїни. Розбираємо, чим ці форми відрізняються, яка з них найзріліша та як обрати платформу токенізації під ваші цілі.
-
Токенізована нерухомість: посібник з інвестування через блокчейн
Токенізована нерухомість перетворює віллу чи будинок на цифрові токени: SPV утримує титул, смартконтракти розподіляють орендну плату, а вторинний ринок дає вихід за дні, а не місяці. Цей посібник пояснює чотири типи токенізації, юридичну структуру Wyoming DAO LLC і показує три реальні кейси на RealT, Lofty та Binaryx.
-
Купити токенізовану нерухомість за крипту: 4 робочі способи
Купити нерухомість за криптовалюту можна чотирма способами: прямий переказ, крипто-застава, NFT-угода та токенізована нерухомість. Розбираємо кейси Milo, Propy і Binaryx, порівнюємо платформи, ризики й податки, показуємо, як зібрати портфель дробового володіння на блокчейні.
-
Синдикація нерухомості: повний посібник для інвестора 2026
Синдикація нерухомості дозволяє кільком інвесторам разом придбати об'єкт, недосяжний поодинці. У посібнику пояснюємо ролі загального (GP) й обмеженого (LP) партнерів, покроковий вхід для пасивного інвестора та порівнюємо синдикацію з REIT, краудфандингом і токенізацією. Показуємо, чому блокчейн Binaryx знижує поріг входу й додає ліквідність через вторинний ринок.
-
Поради з інвестування в нерухомість: 7 робочих стратегій 2026
За п'ятнадцять років в інвестиціях у нерухомість найбільше грошей я втратив не на кризах, а на переплатах і неліквідних об'єктах. У цьому матеріалі зібрано сім практичних порад: як конкурувати за найкращі угоди, продавати без знижок, уникати перегрітих ринків і керувати орендою, а також де токенізація полегшує кожен із цих кроків.
-
Чорногорія чи Балі: де краще інвестувати в нерухомість у 2026 році
Порівнюємо Чорногорію та Балі для інвестицій у нерухомість за шістьма факторами: дохідність оренди, поріг входу, ризики, ліквідність, право власності й податки. На Балі для іноземців доступний лише лізхолд, тоді як Чорногорія дає повне право власності за європейською моделлю. Усередині: датована порівняльна таблиця та відповідь, як тримати обидві локації через токенізацію.
