Об авторе
Oleg Kurchenko
Сооснователь и CEO
Сооснователь и CEO Binaryx. Руководит стратегией платформы и с 2019 года развивает инфраструктуру токенизации реальных активов. Пишет о рыночных перспективах, ключевых этапах токенизации и квартальных операционных обновлениях.
Смотреть в LinkedInСтатьи автора Oleg Kurchenko (49)
-
Инвестирование в Real World Assets (RWA): от стейблкоинов до недвижимости
Токенизация RWA меняет правила инвестиций: рынок уже превысил $185 млрд, причём стейблкоины занимают 95%. От казначейских облигаций США через Ondo до токенизированной недвижимости на Binaryx — Real World Assets открывают доступ к ранее закрытым классам активов. Разберите 6 ключевых категорий и где сейчас концентрируется институциональный капитал.
-
Инвестирование в цифровую недвижимость: домены, земля в метавселенной и долевое владение
Цифровая недвижимость объединяет три класса активов: домены, виртуальную землю в метавселенных вроде Decentraland и The Sandbox, и токенизированную недвижимость с реальными правами на объект. Разбираем риски спекулятивных NFT и метаверс-участков и почему фракционная токенизация — самый практичный вариант для портфеля.
-
NFT в недвижимости: новая эра инвестиций и владения
NFT — это не только JPEG-картинки, они могут служить юридической оболочкой для реальной недвижимости. Рынок токенизированной недвижимости, по прогнозам, достигнет $19,4 млрд к 2033 году (CAGR 21% по данным Custom Market Insights), с порогом входа от $50 через долевые платформы против $250 000+ при прямой покупке. Узнайте, что такое NFT в недвижимости, как это работает и как принять участие.
-
Краудинвестинг в недвижимости: краудфандинговые платформы, примеры и ключевые инсайды
Рынок краудфандинга недвижимости достиг $22,1 млрд в 2025 году и, по прогнозам, вырастет до $31 млрд в 2026 году (Research Nester). В этом гайде разбираем долевой и долговой краудфандинг, сравниваем Fundrise, RealtyMogul, CrowdStreet, Arrived, GetStake и Binaryx бок о бок и показываем, как начать с $50 с токенизированной международной недвижимостью.
-
Инвестирование в недвижимость с помощью криптовалюты: токены недвижимости, NFT и многое другое
Криптоинвестиции в недвижимость работают через четыре механизма: токенизация на платформах (Binaryx, RealT, Lofty) от $50 за токен, прямые крипто-переводы за объект целиком, кредиты с криптозалогом и NFT-сертификаты собственности. Гайд показывает реальные кейсы портфелей $20 000 с доходностью до 17% годовых и сравнивает подходы.
-
Недвижимость на стыке с блокчейном: руководство по инвестированию в токенизированную недвижимость
Рынок токенизированной недвижимости вырастет с $3,5 млрд в 2024 году до $19,4 млрд к 2033 году (21% CAGR по данным Custom Market Insights). В этом руководстве разбирается, как блокчейн оборачивает физическую недвижимость — SPV держит право собственности, смарт-контракты распределяют арендный доход, вторичные рынки обеспечивают торговлю 24/7 — со входом от $50 вместо $250 000+.
-
Четыре лучших способа купить недвижимость за криптовалюту
Криптовалюта вышла за рамки трейдинга — теперь на ней можно купить недвижимость. Разберите 4 рабочих способа: прямой перевод между кошельками, ипотека под залог BTC на Milo, NFT-аукционы на Propy, и долевая токенизация на Binaryx с порогом от 50$. Конкретные кейсы и реальные расходы.
-
Полное руководство по синдикации недвижимости: Как инвестировать без ограничений
Полное руководство по синдикации недвижимости с разбором 3 типов платформ: традиционные (EquityMultiple, CrowdStreet, RealtyMogul) с порогом $5-25K, краудфандинговые (Fundrise от $10, Arrived от $100, GetStake от $136) и токенизированные (Binaryx от $500). Юридические структуры, REIT vs синдикация и реальные кейсы.
-
Лучшие советы по инвестированию в недвижимость: квинтэссенция 15-летнего опыта
Квинтэссенция 15-летнего опыта инвестора в недвижимость: 7 практических советов о том, как преодолеть высокий порог входа от $500 через токенизацию, найти сделки ниже рынка, конкурировать с другими покупателями, продавать быстро на вторичных рынках и избегать пузырей через анализ 30+ параметров.
