L'investissement dans la construction est une fonctionnalité de la plateforme Binaryx qui vous permet d'investir dans l'immobilier dès la phase de construction.
Investir dans des biens immobiliers au stade de la construction peut générer des rendements nettement plus élevés que l'achat d'un bien déjà construit. C'est possible parce que les sociétés de construction proposent d'acheter les biens avec une forte décote lorsque l'on investit à un stade précoce.
Les utilisateurs achètent des parts (tokens) du bien pour le montant qui leur convient, avant ou pendant la construction. Une fois la construction terminée, le bien sera mis en vente sur le marketplace.
Comment fonctionnent les investissements dans la construction sur la plateforme Binaryx
La plateforme Binaryx sélectionne la société de construction parmi des promoteurs immobiliers à la réputation fiable et éprouvée sur le marché local.
Les sociétés de construction signent un accord de partenariat avec la plateforme Binaryx et font l'objet d'un audit approfondi.
La collecte des investissements commence. Elle se divise en trois phases :
La collecte de l'acompte pour lancer le projet,
La collecte du montant restant pour achever la construction,
La vente du bien et la sortie de l'investissement.
Lors de la première phase, les investisseurs commencent à réunir un acompte en achetant des fractions du bien sous la forme de tokens numériques. Cet acompte est nécessaire pour que la société de construction puisse bâtir le bien. Une fois l'acompte réuni, Binaryx transfère les fonds à la société de construction.
Le dépôt initial doit être collecté dans un délai déterminé, généralement 30 jours à compter du début de la vente publique. Si les fonds ne sont pas réunis dans ce délai, la totalité de l'argent est restituée aux investisseurs.
Lors de la deuxième phase, la construction du bien commence, et les utilisateurs peuvent continuer à y investir en achetant des fractions (tokens).
Lors de la troisième phase, la société achève la construction dans le délai fixé et le bien passe sur le marché secondaire pour être vendu sur le marketplace à un prix de marché défini. Chaque investisseur se verra proposer 2 stratégies de sortie : vendre ses tokens au prix du marché ou percevoir des revenus locatifs. Si la première stratégie de sortie est choisie, le produit de la vente du bien sera réparti entre les détenteurs de parts (tokens). Vous trouverez plus de détails sur la stratégie de sortie dans la section correspondante, « Stratégie de sortie ».
Tant que le bien est en vente, il est mis en location et génère des revenus pour ses investisseurs.
