Частки в нерухомості — не вільно плавальна валюта: за кожною стоїть реальна будівля з відомою оцінкою. Щоб ринкова ціна залишалася прив'язаною до цієї оцінки, спотовий ринок приймає ціни лише в певному діапазоні навколо неї.
Допустимий діапазон
Ваша ціна має залишатися в межах 10% вище та 10% нижче поточної оцінки об'єкта, яку також називають NAV — чиста вартість однієї частки. Якщо частку оцінено в 50 USDT, приймаються ордери від 45 до 55 USDT.
Ордер із ціною поза діапазоном відхиляється одразу, при цьому з балансу нічого не резервується. Поточна оцінка показана на сторінці об'єкта, і ціну можна скоригувати.
Навіщо потрібне обмеження
Воно захищає продавця від випадкового продажу частки значно дешевше за її реальну вартість.
Воно захищає покупця від переплати в момент низької ліквідності.
Воно не дає одному великому ордеру відвести видиму ціну об'єкта далеко від будівлі, що за нею стоїть.
Коли діапазон зміщується
Оцінка не зафіксована назавжди — вона оновлюється за даними об'єкта, і разом із нею зміщується допустимий діапазон. Переоцінка зсуває обидві межі: ордери, залишені в стакані, зберігають вказану вами ціну й відхиляються лише в тому разі, якщо опиняться поза новим діапазоном у момент зустрічної угоди.
