Регистрация и инвестирование

Откройте Страницу с арендными объектами недвижимости Binaryx. Здесь вы увидите построенные объекты недвижимости на продажу, их цены, количество доступных токенов, описание объектов а также вся сопутствующая документация.

Выберите недвижимость, за которую вы хотите приобрести токены, и нажмите на заинтересовавший вас объект.

Выберите количество токенов, нажмите "Купить" и подтвердите транзакцию:

Поздравляем! Теперь вы являетесь официальным совладельцем арендной квартиры и с этого момента начинаете получать доход от сдачи в аренду своей недвижимости - не только в блокчейне, но и в реальном мире.🏡

Инвестиции в строительство - проект Binaryx, который позволяет инвестировать в недвижимость на этапе строительства.

Инвестиции в объекты на этапе строительства могут принести существенно большую доходность, чем покупка уже построенного объекта. Это возможно благодаря тому, что строительная компания предлагает купить объекты с большой скидкой за счет инвестирования на раннем этапе.

Пользователи покупают в объекте доли на любую комфортную сумму до начала или во время строительства. После окончания строительства объект продается на платформе Binaryx как готовый к аренде объект с мгновенной доходностью.

Пользователи покупают в объекте доли (токены) на любую комфортную сумму до начала или во время строительства. После окончания строительства объект будет выставлен на продажу на маркетплейсе.

1. Выбор надежных застройщиков. Binaryx сотрудничает с проверенными строительными компаниями, которые хорошо зарекомендовали себя на местных рынках. Каждая компания проходит тщательный аудит и подписывает партнерское соглашение для обеспечения прозрачности и подотчетности.

2. Этап А: Начальное финансирование. Инвесторы покупают имущественные токены для финансирования первоначального взноса, необходимого для начала строительства. Если необходимая сумма не будет собрана в течение 30 дней, все средства возвращаются инвесторам.

3. Этап B: Финансирование строительства. После того, как первый взнос собран, начинается строительство, и инвесторы могут продолжать покупать имущественные токены в течение этой фазы. Это обеспечивает гибкость для тех, кто желает увеличить свою долю со временем.

4. Этап C: Завершение и продажа. После завершения строительства объект недвижимости выставляется на продажу по рыночной стоимости. В то время как объект выставлен на продажу, он сдается в аренду и приносит доход своим инвесторам. На этом этапе у инвесторов есть несколько инвестиционных стратегий для получения прибыли.

Более подробно о стратегиях вы можете прочитать в соответствующем разделе "Инвестиционные стратегии для получения дохода от строительной недвижимости".

Вы можете инвестировать в недвижимость на платформе Binaryx за 3 простых шага. Весь процесс займет у вас несколько минут:

1. Откройте платформу Binaryx и нажмите "Зарегистрироваться/Выйти" в верхнем правом углу:
2. Зарегистрируйтесь с помощью электронной почты:
3. Чтобы гарантировать законное владение имуществом, мы должны знать вашу личность и внести Вас в список совладельцев. Поэтому мы просим инвесторов подтвердить свою личность (пройти проверку KYC).
   После входа вы увидите такое сообщение.
   Перейдите по ссылке и начните проверку:

Следуйте инструкциям, проверка займет у вас не более 5 минут.

Поздравляем! Вы зарегистрировались на платформе Binaryx!

Если вы вошли с помощью MetaMask, вы можете пропустить этот раздел. Однако убедитесь, что у вас достаточно USDT на Polygon для покупки на Binaryx Marketplace.

Если вы вошли через электронную почту или учетную запись Google, нажмите "Кошелек" в меню после завершения проверки личности. Вы увидите криптовалютный кошелек, который мы автоматически создали для вас. Там будут две криптовалюты - POL и USDT:

Права собственности на недвижимость на Binaryx представлены в виде цифровых токенов(bAsset) с минимальной инвестицией в $50. Чтобы приобрести токены недвижимости, вам понадобятся две криптовалюты - USDT и POL.

USDT - это криптовалюта, которая используется для покупки токенов недвижимости. Ее стоимость равна долларам США: 50 USDT = 50 USD.

POL (ранее MATIC) - это комиссия за транзакции в блокчейне Polygon. Мы уже обеспечили некоторое количество POL в вашем кошельке для начальных транзакций.

Вы можете пополнить свой баланс с дебетовой/кредитной карты с помощью нашего надежного партнера и платежного провайдера Guardarian, где вы можете выбрать нужную вам валюту и способ оплаты:

Платформа Binaryx не взимает комиссию за банковские переводы и пополнение картой.

При оплате в долларах США мы зачислим на ваш кошелек Binaryx сумму USDT в соотношении 1:1. Все курсы конвертации выполняются и рассчитываются на Guardarian автоматически.

На платформе Binaryx вы можете пополнить USDT. Это можно сделать в 2 способа:

Если у вас уже есть криптовалюта на другом криптокошельке или бирже, отправьте USDT на свой адрес на Binaryx. Вы также можете воспользоваться инструкцией в Руководстве для новичков Binaryx.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО АДРЕСА ДЛЯ ПОПОЛНЕНИЯ В USDT (MATIC) И USDT (TRC20) ОТЛИЧАЮТСЯ. ВНИМАТЕЛЬНО ПРОВЕРЯЙТЕ АДРЕС И СЕТЬ ДЛЯ ПОПОЛНЕНИЯ

Если у вас нет криптовалюты на другом кошельке или бирже, криптобанки и финансовые приложения — отличный вариант, если вы хотите совместить банковский счёт с криптокошельком. Такие приложения, как IN1, предлагают удобный способ пополнения через банковскую карту, SEPA-перевод или криптовалюту. Это особенно удобно для пользователей из ЕС и для тех, кто работает и с фиатом, и с крипто.

Как это работает:

1. Зарегистрируйте аккаунт в криптобанке (например, IN1, Crypto.com, Utorg, Brighty).

2. Пройдите верификацию KYC.

3. Пополните счёт в локальной валюте через банковскую карту, SEPA или Apple Pay.

4. Купите USDT напрямую в приложении.

Как пополнить Binaryx через IN1 или другое приложение?

1. Пополните ваш счёт в IN1.

2. Выберите нужную валюту.

3. Переведите средства из IN1 на реквизиты Binaryx.

4. Вуаля — вы готовы стать инвестором в недвижимость вместе с Binaryx!

После подтверждения средства появятся на вашем балансе.

⚠️ Важно:

Убедитесь, что выбранный криптобанк поддерживает вывод USDT в сети TRON (TRC-20) или Polygon.
С этих платформ вы можете отправлять токены напрямую на кошелёк Binaryx с минимальными комиссиями.

На платформе Binaryx вы можете инвестировать в два типа недвижимости.

Мы предлагаем два показателя доходности недвижимости: годовая доходность (APR) и внутренняя норма прибыли (IRR). APR - это то, сколько вы получите от аренды. IRR включает в себя APR плюс ожидаемый рост цен на эту недвижимость.

Арендованная недвижимость, где вы получаете доход от аренды с первого дня покупки токенов. Такие объекты предлагаются на странице "Аренда". Это уже построенные объекты недвижимости, которые уже сдаются в аренду и генерируют доход.

Инвестиции в строительство, которые позволяют инвестировать в недвижимость на этапе строительства. Инвестиции в недвижимость на этапе строительства могут принести значительно больший доход, чем покупка уже построенной недвижимости. Это возможно потому, что строительные компании предлагают покупать недвижимость с большой скидкой при инвестировании на ранней стадии. Исходя из этого, инвесторы могут выбрать одну из нескольких инвестиционных стратегий для получения прибыли. Такие объекты недвижимости предлагаются на странице "Строительство".

Эта функция позволяет покупать токены по лучшей цене. Она включена по умолчанию и установлена на уровне 5%. Чтобы покупать по лучшей цене, вам не нужно включать ее отдельно - вы просто делаете покупку как обычно.

Как это работает?

Раньше, если два клиента видели одинаковую цену токенов во время покупки, только один клиент мог завершить покупку, а второй получал ошибку транзакции. Если же транзакцию совершали десятки клиентов одновременно, то ошибки получали все, кроме одного.

Мы понимаем, что во время открытия пресейлов, неизбежна высокая нагрузка на несколько минут. Транзакция может занять 1-2 минуты, и за это время токены могут купить несколько клиентов. Чтобы избежать ошибок при проведении транзакций, мы реализовали функцию, которая корректирует ваши инвестиции, если цена меняется в заданном диапазоне (не более 5%). Это означает, что если цена изменится на 1, 2 или 5% во время покупки, ваша транзакция будет завершена по наилучшей возможной цене.

Важно отметить, что включенная функция не означает, что цена токенов будет на 5% выше для вас. Она может вообще не измениться. Однако включенная функция максимизирует ваш инвестиционный потенциал, гарантируя, что транзакция будет завершена. Вы можете изменить этот порог и установить проскальзывание на 1, 2 или 3%. Однако, если вы планируете инвестировать в самом начале продажи, мы рекомендуем оставить его на уровне 5% по умолчанию.

Доход от строительной недвижимости в основном генерируется за счет продажи завершенных объектов. Инвесторы покупают токены по сниженной цене на этапе строительства, а после завершения строительства и продажи недвижимости прибыль распределяется между владельцами токенов.

Например, токены, приобретенные во время строительства по цене $32 за штуку, могут быть выкуплены за $45 после продажи объекта, обеспечивая прибыль, основанную на разнице между ценой покупки и стоимостью продажи.

Стоит отметить: пока токены построенного объекта продаются, владелец/инвестор получает арендный доход за счет гарантии от управляющей компании или начала аренды объекта.

Ваш доход от аренды будет накапливаться ежедневно, начиная с даты начала аренды квартиры. Эту дату вы можете найти на странице арендных апартаментов в разделе "Дорожная карта недвижимости".

Чтобы увидеть, сколько арендного дохода накопилось, перейдите в Портфолио и посмотрите общий баланс арендной платы. Вы увидите общую сумму дохода, которую принесли вам все ваши объекты на сегодняшний день:

Нажмите "Вывести прибыль на кошелек", чтобы вывести эти деньги. Вы получите их на свой кошелек в USDT. Вывод средств доступен в любое время, минимального лимита нет.

Вы также можете в любой момент отправить USDT с вашего Binaryx Кошелька на любой другой криптокошелек.

1. Если вы используете Metamask кошелек, вы можете войти соответствующим образом:

1. После получения всплывающего окна, нажмите "Авторизоваться":

1. После этого вы получите всплывающее окно вашего Metamask кошелька. Подтвердите вход непосредственно в кошельке.

1. Чтобы гарантировать законное владение имуществом, мы должны знать вашу личность и внести Вас в список совладельцев. Поэтому мы просим инвесторов подтвердить свою личность (пройти проверку KYC).

После входа вы увидите такое сообщение. Перейдите по ссылке и начните проверку:

Это все! Вы успешно зарегистрировались на платформе с помощью криптокошелька.

Инвестировать в аренду недвижимости на Binaryx просто:

1. Покупайте токены недвижимости Выберите объект аренды на платформе и приобретите столько токенов, сколько вам нужно. Каждый токен недвижимости стоит $50. Например, покупка 100 токенов означает приобретение долевой доли в ООО, владеющем объектом недвижимости, стоимостью $5,000.

2. Получайте доход от аренды Объект недвижимости находится под профессиональным управлением, а доход от аренды автоматически распределяется между владельцами токенов на основе количества токенов, которыми они владеют.

3. Продавайте токены в любое время Если вы хотите выйти из инвестиции, вы можете продать свои токены на P2P вторичном рынке Binaryx, предлагая ликвидность и гибкость.

С Binaryx вы можете начать получать пассивный доход от недвижимости, вложив всего 50 долларов.

В Binaryx вы можете вывести свои инвестиции в любое время всего за несколько кликов. Чтобы продать свою долю собственности, перейдите на вкладку "P2P рынок" в меню:

Это место, где инвесторы в недвижимость Binaryx продают свои доли собственности, или токены, друг другу.

Обратите внимание, что за продажу на Р2Р Рынке, Binaryx взимает суммарно 5% комиссию.

Важно: Сейчас вы можете продавать свои токены, только если проект закончен и продажа недвижимости завершена.

Найдите недвижимость, которую вы хотите продать, введите количество токенов, которое вы хотите продать, или нажмите "Max" и нажмите "Продать":

После этого подтвердите транзакцию.

Другие инвесторы увидят, что вы выставили свои токены на продажу. Как только кто-то их купит, соответствующая сумма USDT будет отправлена на ваш кошелек. Ваш баланс USDT увеличится, что также будет отображено в истории транзакций.

Так же на "P2P рынке" вы можете приобрести дополнительные токены недвижимости, которые выставили на продажу другие инвесторы.

Вы сможете использовать либо одну инвестиционную стратегию, либо все 4 стратегии в разных пропорциях. Как работают все инвестиционные стратегии:

Сохранение актива и получение арендного дохода

Вы будете получать доход от аренды, пропорциональный вашей доле собственности. Ваши токены недвижимости автоматически будут генерировать доход от аренды. При необходимости вы всегда можете продать свои токены на вторичном рынке, подобно тому, как сейчас работают токены недвижимости, сдаваемые в аренду.

2-3. Продажа токенов

Эта стратегия позволяет продавать токены либо по заявленной цене (стоимость токена за завершенный объект недвижимости), либо через приоритетную продажу с небольшой комиссией.

• Продажа токенов по номинальной цене Если вы выберете эту стратегию, ваши токены будут выставлены на продажу как токены арендованной недвижимости в разделе "Аренда". Как только ваши токены будут проданы или другие пользователи приобретут токены из раздела "Аренда", вы получите USDT за продажу непосредственно на свой кошелек. Пока ваши токены выставлены на продажу, вы будете продолжать получать доход от аренды.

• Приоритетная продажа токенов Эта стратегия похожа на стандартную продажу, с той лишь разницей, что ваши токены размещаются в отдельной приоритетной очереди для более быстрой продажи по рыночной комиссии в 5%. Приоритетная продажа работает по принципу "первый пришел - первый забрал". В случае поступления нескольких заявок предпочтение отдается тем, кто приобрел токены раньше, с учетом среднего срока хранения.

Комбинированная стратегия

Такой подход позволяет самостоятельно определять долю токенов, которые нужно оставить у себя и продать.

Пример: Вы решили быстро получить прибыль от своих инвестиций и выбрали следующий подход:

• Оставить 40% токенов для получения дохода от аренды.

• Продайте 30% токенов по номинальной цене.

• Продайте 30% токенов через приоритетную продажу (с комиссией 5%).

Таким образом, вы можете гибко балансировать между сохранением пассивного дохода и обеспечением ликвидности ваших активов.

ВНИМАНИЕ: Если вы не выберете стратегию в течение 30 дней, автоматически будет применена стратегия 1 - "Сохранение актива и получение арендного дохода".

Благодаря этому гибкому механизму каждый инвестор может выбрать наиболее оптимальный способ получения дохода, который соответствует его личным финансовым целям и планам.

Доход от аренды поступает от арендаторов, которые арендуют недвижимость. Профессиональная компания по управлению недвижимостью занимается всеми аспектами отношений с арендаторами, включая поиск арендаторов, содержание недвижимости и обеспечение своевременных арендных платежей.

Доход, полученный от арендаторов, автоматически распределяется между инвесторами на ежедневной основе. Каждый инвестор получает свою долю дохода от аренды в соответствии с количеством токенов недвижимости, которыми он владеет. Чем больше у вас токенов, тем больше ваша доля дохода.

Если вы используете внешние (холодные) криптокошельки как Ledger или One Key выберите соответствующий способ входа:

После этого найдите нужный вам кошелек и отсканируйте QR код для входа.

Чтобы гарантировать законное владение имуществом, мы должны знать вашу личность и внести Вас в список совладельцев. Поэтому мы просим инвесторов подтвердить свою личность (пройти проверку KYC).

После входа вы увидите такое сообщение. Перейдите по ссылке и начните проверку:

Это все! Вы успешно зарегистрировались на платформе с помощью альтернативного криптокошелька.

Откройте страницу объектов на стадии строительства на платформе Binaryx.Здесь вы увидите объекты которые доступны для инвестиций, цены на них, сумму привлеченных средств и описание объектов со всей документацией. Выберите недвижимость, токены которой хотите приобрести и нажмите на объект, который вас заинтересовал:Ознакомьтесь с карточкой объекта, условиями и показателями доходности. После того, как вы выбрали объект для инвестирования в строительство, нажмите "Инвестировать":Введите сумму инвестиции, проверьте проскальзывание цены и подтвердите транзакцию:Поздравляем! Теперь вы официальный совладелец проекта строящейся недвижимости на Бали 🏡.