Bingin Magic Story par Rumah Archipelago Villas est une opportunite d'investissement en developpement exceptionnelle a Uluwatu, Bali. Ce bien de prestige comprend sept villas de deux etages (115 m² chacune), toutes a distance de marche de Bingin Beach. Les villas presentent un style architectural particulier, alliant l'esthetique du loft industriel anglais aux elements de design balinais traditionnel.
Chaque villa associe des espaces de vie en plan ouvert a des elements de design distinctifs tels qu'une cheminee sur deux etages, une « douche magique » ouverte et une piece loggia secrete. La plateforme Binaryx vous permet d'investir dans le developpement de l'une des villas et de gagner jusqu'a 23,08 % de ROI. Avec 10 mois restants sur les 15 mois de la periode de construction, cela equivaut a un TRA allant jusqu'a 27,69 %.
Suite a vos retours, nous avons affine notre systeme de tarification des tokens pour offrir une progression de prix plus fluide et rendre le parcours d'investissement plus previsible.
Points forts de l'investissement
- Jusqu'a 27,69 % de TRA : Durant la premiere phase de collecte de fonds, vous pouvez gagner jusqu'a 23,08 % sur votre investissement, ce qui correspond a 27,69 % de TRA calcule sur une base annuelle.
- La vente commence le 20 fevrier : La premiere phase de la vente debute le 20 fevrier avec un objectif de lever 89 287 $ (36 % de la valeur de la villa).
- Le modele d'investissement favorise les premiers arrivants : La tarification dynamique des tokens signifie que chaque token suivant coute un peu plus que le precedent, permettant aux investisseurs de la Phase 1 d'entrer a 22,75 $ et de gagner potentiellement jusqu'a 23,08 % de ROI.
- Dix mois avant la fin de la construction : La construction est en cours depuis environ six mois, avec environ dix mois restants. Les structures et ossatures de base sont deja en place, et les travaux interieurs commenceront bientot.
- Pres de la plage a Uluwatu : Magic Story est situe pres de Bingin Beach a Uluwatu, un quartier recherche a 30-40 minutes de l'aeroport international et a 15-20 minutes des principales attractions.
- Design industriel unique : Chaque unite de villa combine l'esthetique du loft industriel avec des elements balinais, incluant des plans ouverts, des cheminees sur deux etages, des baignoires integrees et des pieces loggia secretes.
- Qualite de construction resistante au climat : Construites avec des ossatures en acier de 200 mm d'epaisseur, eprouvees dans d'autres projets du promoteur, et des materiaux resistants aux intemperies specifiquement concus pour resister au climat tropical de Bali pendant des decennies.
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Composition du complexe Magic Story
Le complexe Magic Story comprend sept maisons de deux etages nichees dans un jardin tropical. Chaque maison incorpore des elements structurels de l'architecture loft industrielle avec des accents architecturaux balinais traditionnels. Les ossatures en acier et les murs en briques, associes a des elements architecturaux inspires des temples et des statues de jardin, constituent un melange populaire dans les constructions balinaises modernes.
La construction met l'accent sur la longevite dans le climat tropical degradant de Bali en utilisant des ossatures en acier de 200 mm d'epaisseur pour les fondations et un revetement en bois de fer, reconnu pour sa resistance aux intemperies. Ce sont les memes ossatures en acier qui ont fait leurs preuves dans les projets precedents de Rumah Archipelago Villas. Les murs sont en briques rouges de temple avec un revetement special anti-humidite, ce qui les rend suffisamment durables pour resister a des decennies de saisons des pluies.
A l'interieur, chaque maison incarne le concept de loft industriel avec un amenagement en plan ouvert ou les pieces de vie s'enchainent les unes aux autres. La baignoire est integree directement dans l'espace de vie, evoquant des espaces industriels reconvertis. Ce design non conventionnel cree une ambiance spacieuse, semblable a un studio, accentuee par des elements supplementaires comme une cheminee sur deux etages et des figurines balinaises traditionnelles strategiquement disposees dans toute la propriete.
A l'interieur de notre villa Magic Story
La villa s'etend sur deux niveaux et mesure 115 m². La premiere chose que vous remarquerez est la sensation d'ampleur, de grandeur et de liberte de l'espace — de hauts plafonds avec des poutres apparentes en bois de Bangkirai de Kalimantan s'etendent au-dessus, et d'immenses fenetres, presque du sol au plafond, laissent entrer une abondante lumiere naturelle.
Le premier niveau est en plan ouvert et dispose de carreaux de granit de 80x80 cm. Une cheminee sur deux etages constitue le point focal naturel des deux etages. Dans le pur style loft, une baignoire autoportante est integree dans l'espace de vie, tandis que les toilettes, la douche et les autres equipements sont loges dans une salle de bain separee.
L'espace cuisine comprend un ilot central recouvert de pierre QUADRA Kintamani. La cuisine est entierement equipee d'appareils Modena Italy, comprenant un bruleur a gaz et un four encastres, un refrigerateur, un lave-vaisselle et un distributeur d'eau. Une piscine tropicale est directement accessible depuis ce niveau.
En montant au deuxieme niveau, vous decouvrirez une chambre avec des vues imprenables depuis les fenetres et en contrebas vers l'espace central du niveau inferieur.
De l'autre cote, une piece ouverte fait office a la fois de bibliotheque et d'espace bureau.
Ce niveau comprend egalement une particularite unique : une piece loggia secrete pouvant servir a la meditation ou comme sanctuaire romantique.
Le mobilier en bois de teck ancien de l'ile de Java apporte de la chaleur a l'esthetique industrielle de la villa. Les conforts modernes sont harmonieusement integres ; un televiseur Sony 65" et des climatiseurs Daikin strategiquement places offrent tout le confort moderne tout en preservant l'integrite visuelle de l'espace.
Qu'y a-t-il de special a Bingin Beach a Uluwatu ?
Les villas Magic Story sont situees pres de Bingin Beach. Bingin Beach est une etendue de 200 metres de sable blanc au pied de falaises calcaires a Uluwatu, South Kuta. Elle est bien connue des surfeurs pour son break de recif difficile, ce qui a permis au lieu de conserver une atmosphere plus detendue que les destinations plus connues d'Uluwatu comme Padang Padang ou Single Fin.
Au fil du temps, le quartier a developpe sa propre identite distincte. Contrairement aux zones largement commercialisees de Bali, Bingin offre un melange de warungs locaux et de cafes sophistiques tailles dans la falaise. Vous y trouverez aussi bien de la cuisine indonesienne traditionnelle que des restaurants modernes, ce qui est pratique pour le quotidien sans donner une impression de surdeveloppement.
L'acces a la plage necessite de descendre des escaliers de falaise, une caracteristique typique des plages d'Uluwatu qui a naturellement freine le developpement touristique a grande echelle. Ce terrain a contribue a preserver le charme de la zone tout en maintenant la frequentation a un niveau supportable, surtout en haute saison. La plupart des commodites, y compris les epiceries et les restaurants, sont concentrees autour de la route principale en haut de la falaise.
De plus, l'emplacement offre certains avantages en termes de temps. Il faut environ 30 a 40 minutes depuis l'aeroport international Ngurah Rai (selon la circulation), et les principales attractions telles que le temple d'Uluwatu et Nusa Dua sont a 15-20 minutes en voiture. Les routes dans cette partie de la peninsule se sont considerablement ameliorees ces dernieres annees, mais attendez-vous aux embouteillages typiques de Bali aux heures de pointe.
A propos du promoteur Rumah Archipelago Villas
Rumah Archipelago Villas est un promoteur base a Bali reconnu pour ses projets de villas en nombre limite a travers l'ile. Leur portefeuille comprend Tropical Loft a Padonan, Taman a Batu Bolong et maintenant Magic Story a Bingin, chaque projet comptant en moyenne 4 a 7 villas alliant styles modernes et elements architecturaux indonesiens. L'entreprise opere depuis son siege a Tibubeneng, Kuta Utara. Elle gere l'ensemble du processus de developpement, du design et de la construction a la gestion des villas, en utilisant sa methode de construction unique a ossature en acier lourd et une selection de materiaux premium sur tous les projets.
Avancement de la construction
Les travaux de Magic Story sont bien avances, avec environ 10 mois avant l'achevement. La structure fondamentale des villas prend desormais forme apres pres de 6 mois de construction intensive. Les ossatures en acier sont en place, et les equipes construisent les murs exterieurs avec des briques rouges de temple resistantes a l'humidite.
Avec les fondations et la construction structurelle quasiment achevees, les phases suivantes se concentreront sur l'amenagement interieur. Les mois a venir verront l'installation des sols et des fenetres ainsi que le debut des travaux de cloisons interieures.
Les dernieres etapes comprendront la finalisation des interieurs et l'integration des elements de design specifiques du projet. Ces phases occupent generalement la majeure partie du calendrier car elles necessitent un travail artisanal minutieux et des aspects creatifs plutot que des methodes de construction classiques. Chaque element de design doit etre m
Details d'investissement de Magic Story
Le calendrier de collecte de fonds pour la construction de Magic Story est divise en deux phases, la premiere phase debutant le 20 fevrier et se terminant une fois que 89 287 $ (36 % de la valeur totale de la villa de 249 000 $) auront ete leves avec succes. Durant la premiere phase, vous pouvez atteindre un ROI allant jusqu'a 23,08 %, soit un TRA de 27,69 % sur une base annuelle. Les prix des tokens durant cette phase vont de 22,75 $ a 24,03 $.
Les investissements en construction de Binaryx fonctionnent grace a un systeme de tarification dynamique des tokens, affine pour offrir une progression de prix plus fluide. Chaque token represente une fraction du bien, avec des prix augmentant progressivement entre les achats. Par exemple, le premier token de la premiere phase demarre a 22,75 $, et le dernier token atteindra 24,03 $, offrant des ROI allant de 23,08 % a 16,5 % respectivement.
Une fois la premiere phase terminee, la deuxieme debutera avec des prix de tokens plus eleves a partir de 25,24 $. Votre investissement initial et le nombre de tokens acquis determinent entierement votre rendement final.
Preparation de la vente
Nous souhaitons egalement vous rappeler que la preparation de la vente est tres importante pour maximiser vos profits. Voici quelques conseils pour augmenter vos chances de succes avant le debut de la vente :
- Vous pouvez alimenter votre portefeuille en USDT (Polygon ou Tron). Si vous avez besoin d'aide pour l'approvisionnement, utilisez notre guide d'approvisionnement du solde ou contactez le service commercial sur Telegram @sales_binaryx.
- Programmez un rappel sur votre smartphone pour 17h50 UTC/GMT, le 20 fevrier.
- Ouvrez la plateforme Binaryx et selectionnez « Construction » dans le menu principal.
- Attendez la fin du compte a rebours, rafraichissez la page, et vous verrez le bouton « Invest ».
Debut de la vente : 20 fevrier, jeudi, 18h00 UTC/GMT
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A propos de la plateforme Binaryx
Binaryx est une plateforme de tokenisation immobiliere qui opere selon la loi du Wyoming de 2021 (W.S. SF0038), transformant les biens immobiliers en tokens numeriques. Pour chaque bien, Binaryx cree une LLC dediee dans le Wyoming qui emet des tokens sur la blockchain. Lorsque vous achetez ces tokens, vous devenez coproprietaire de la LLC qui detient le bien, avec tous les droits de propriete proteges par la loi de l'Etat.
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