AWWA Hotel by Ribas : revenu passif d'un hotel design avec jusqu'a 11,32 % de rendement locatif annuel dans le quartier touristique le plus prise de Bali

Plus tot cette annee, AWWA Hotel by Ribas etait l'un des projets d'investissement en construction a la croissance la plus rapide sur Binaryx. Maintenant qu'il approche de son achevement, le projet entre dans une nouvelle phase — la transition vers un hotel-boutique pret a l'exploitation, concu pour generer un revenu passif regulier.

Grace a son emplacement privilegie a Bali, son concept architectural signature et la gestion hoteliere experte du Ribas Hotels Group, AWWA est en passe d’attirer une demande constante de la part des touristes internationaux et des nomades numeriques. Et le meilleur ? Vous avez encore la possibilite d’investir.

Via le marche secondaire de Binaryx, plusieurs unites entierement meublees au sein de l’AWWA Hotel by Ribas seront bientot disponibles a l’achat en tant que biens locatifs. La construction etant presque terminee et le lancement prevu pour octobre 2025, cela offre aux nouveaux investisseurs l’opportunite d’entrer a un stade de risque reduit, juste avant que le bien ne commence a generer des revenus.

En termes simples, c’est votre chance d’investir dans un hotel de designer presque acheve, dans l’un des quartiers les plus attractifs de Bali — et de commencer a percevoir des revenus locatifs, soutenus par une marque hoteliere eprouvee.

Trois unites identiques entierement meublees au sein du complexe seront bientot disponibles sur la plateforme Binaryx :

• AWWA Hotel by Ribas B22
  
• AWWA Hotel by Ribas B14
  
• AWWA Hotel by Ribas A16

Aujourd’hui, decouvrons pourquoi AWWA Hotel by Ribas represente l’une de ces rares opportunites locatives a faible risque et haut rendement que vous ne voulez pas manquer.

Points forts de l’investissement AWWA Hotel by Ribas

• ✅ Fort potentiel de revenu passif — Jusqu’a 11,32 % de rendement locatif annuel
  Le projet est gere par Ribas Hotels Group, l’un des operateurs hoteliers les plus fiables de la region, avec plus de 12 ans d’experience. Ribas possede un excellent bilan en matiere de maximisation du taux d’occupation et des revenus locatifs, ce qui rend ce projet ideal pour generer un flux de tresorerie passif regulier.
  
  
• ✅ Projet accelere — Faible risque d’entree, rendements immediats
  La construction etant presque terminee et la livraison prevue pour le T3 2025, les investisseurs evitent la phase de developpement la plus incertaine et risquee. Vous acquerez un bien pret a l’exploitation avec un potentiel de revenu locatif quasi immediat.
  
  
• ✅ Point d’entree abordable pour l’immobilier premium a Bali
  A partir de seulement 15,75 $ par jeton, AWWA Hotel by Ribas permet la propriete fractionnee d’un bien de luxe dans le hotspot locatif numero un de Bali — une opportunite rare pour les investisseurs qui pensaient que l’immobilier de premier choix etait hors de portee.
  
  
• ✅ Emplacement de classe mondiale — Berawa, Canggu
  Berawa est la locomotive locative de Bali, attirant touristes du monde entier, nomades numeriques, surfeurs et expatries toute l’annee. Sa combinaison de beach clubs branches, d’ecoles internationales, de centres de yoga et de restaurants en fait l’un des lieux les plus desirables (et rentables) de l’ile pour la location courte duree.
  
  
• ✅ Design de marque a rayonnement international
  Les interieurs et les espaces publics concus par l’artiste renommee Koketit, connue pour ses collaborations avec des marques prestigieuses telles que Chanel, H&M, Zara et IKEA, creent un environnement artistique et sophistique qui justifie des tarifs locatifs plus eleves.
  
  
• ✅ Promoteur et operateur eprouves
  Developpe par Big Waves, faisant partie du Ribas Group — une equipe experimentee avec une stabilite financiere et un bilan de livraison constant dans le secteur de l’hotellerie.

Qu’est-ce qui rend l’AWWA Hotel special ?

L’AWWA Hotel by Ribas est bien plus qu’un simple complexe boutique — c’est une oasis d’inspiration artistique, concue avec soin, qui allie style de vie, confort et potentiel locatif premium.

Au coeur de la propriete se trouve une superbe piscine design de 25 metres, elegamment encadree par des batiments de deux etages disposes en forme de la lettre cyrillique “P.” Cette disposition architecturale garantit que chaque appartement beneficie d'une vue directe et panoramique sur la piscine, creant une atmosphere immersive de type resort pour les residents comme pour les clients.

Mais ce n’est pas seulement l’agencement qui distingue AWWA. L’ensemble du projet porte l’esthetique signature d’une artiste celebree dans le monde entier.

AWWA est concu pour ceux qui recherchent a la fois la detente et des experiences sociales vibrantes. Le complexe dispose d'un bar-restaurant ouvert 24h/24 situe a cote de la piscine, creant un point de rassemblement naturel pour les clients. Les equipements premium supplementaires comprennent :

• Cinema sur le toit avec des vues a couper le souffle sur le coucher de soleil
• Studio de yoga pour les passionnes de bien-etre
• Services de conciergerie et de securite 24h/24 garantissant une experience client sans souci
• Appartements entierement meubles, prets a emmenager, concus pour une utilisation locative immediate

Chaque appartement reflete un melange de style et de fonctionnalite. Prenons par exemple l'unite B22 (B14 et A16 sont identiques), bientot disponible sur Binaryx en tant que bien locatif — un espace de 33 m2 comprenant :

• Un lit double confortable pour des nuits reposantes
• Des fenetres panoramiques donnant sur la piscine, maximisant la lumiere naturelle
• Une salle de bain elegante et epuree
• Une cuisine entierement equipee pour un sejour en autonomie

Chaque detail — de l'agencement au mobilier — a ete selectionne pour repondre aux attentes des voyageurs internationaux, garantissant des taux d'occupation eleves et des revenus locatifs nocturnes attractifs.

Que vous soyez un investisseur a la recherche d'un actif a haut rendement sans gestion directe ou un client en quete de design artistique et de confort, AWWA Hotel repond sur les deux tableaux.

Qu'est-ce qui rend l'emplacement special ?

L'AWWA Hotel by Ribas est parfaitement situe a Berawa, le quartier le plus recherche de l'emblematique zone de Canggu a Bali. Au cours des dernieres annees, Berawa est devenu le hotspot de reference de l'ile pour le tourisme, les nomades numeriques et les voyageurs a hauts revenus — tous attires par son melange unique de charme insulaire decontracte et d'infrastructures de classe mondiale.

Au centre de tout cela se trouve Berawa Beach, a seulement 8 minutes d'AWWA. Celebre pour son sable dore, sa scene de surf animee et ses couchers de soleil magnifiques, la plage accueille aussi bien les debutants que les surfeurs experimentes, ainsi que ceux qui cherchent simplement a se detendre au paradis.

Au-dela du littoral, Berawa offre :

• Une scene bien-etre florissante avec des studios de yoga, des clubs de fitness et des espaces de coworking
  
• Une culture gastronomique eclectique, avec des cafes, des bars sur les toits et des restaurants primes
  
• Des beach clubs tendance et des lieux de divertissement populaires aupres des touristes comme des expatries
  
• Des ecoles internationales et des commodites qui attirent les residents a long terme
  

Ce qui distingue Berawa, c'est son equilibre rare — il offre l'attrait du style de vie de quartiers comme Seminyak ou Uluwatu, mais avec un potentiel de developpement continu et une forte demande de location courte duree.

La popularite du quartier se traduit par des taux d’occupation eleves, des tarifs nocturnes premium et des revenus locatifs tout au long de l’annee, en faisant l’un des marches immobiliers les plus performants de Bali pour les investisseurs.

Que ce soit pour les vacanciers, les entrepreneurs du numerique ou les adeptes d’un certain art de vivre, Berawa reste un aimant pour les visiteurs a fort pouvoir d’achat, et AWWA Hotel vous positionne au coeur meme de cet ecosysteme locatif florissant et lucratif.

Decouvrez Koketit — La signature artistique derriere AWWA Hotel

AWWA Hotel by Ribas n’est pas un simple bien locatif — c’est un espace ou l’architecture et l’art contemporain se rencontrent. Au coeur de cette vision artistique se trouve Koketit, une artiste mondialement reconnue dont le travail a capte l’attention des passionnes de design a travers le monde.

Connue pour ses illustrations minimalistes mais emotionnellement evocatrices, Koketit apporte une esthetique distinctive a l’AWWA Hotel. Son approche artistique melange simplicite et profondeur, creant un environnement qui degage sophistication, vitalite et un style naturellement elegant.

Vous avez probablement deja vu le travail de Koketit — son art a orne des couvertures de magazines, des installations haut de gamme et des collaborations avec des geants mondiaux comme Chanel, H&M, Zara et IKEA. Desormais, sa vision creative vit au sein de l’AWWA Hotel, du branding unique de la piscine signature aux details artistiques dans les interieurs et les exterieurs.

Pour les investisseurs comme pour les clients, cela signifie bien plus qu’un bel environnement — cela signifie un attrait locatif superieur, une reconnaissance de marque plus forte et l’opportunite de posseder un bien immobilier veritablement unique en son genre.

Avancement de la construction — Plus de 95 % acheve, livraison en vue

L'AWWA Hotel by Ribas approche de ses etapes finales. La construction a debute en mai 2024, et grace a la stabilite financiere et a l'experience de l'equipe de developpement, le projet progresse exactement comme prevu.

A ce jour, plus de 95 % des travaux sont acheves. Les batiments sont debout, les exterieurs et interieurs sont presque finalises, et les appartements sont deja entierement meubles ou en phase de finition finale. Les equipements de type resort — y compris l’emblematique piscine design de 25 metres, le cinema sur le toit et les espaces sociaux — sont en cours de peaufinage pour le lancement.

La livraison officielle du complexe est prevue pour l’ete 2025, avec les premiers paiements locatifs attendus des le 1er octobre 2025. Pour les investisseurs, ce calendrier accelere signifie que vous acquerez un projet qui a depasse les risques incertains du debut de developpement et qui est deja en transition vers un actif generateur de revenus.

Regardez la video complete du chantier de construction sur YouTube.

Qui se cache derriere l’AWWA Hotel by Ribas — Des promoteurs et operateurs de confiance

Derriere chaque projet immobilier reussi se trouve une equipe solide et fiable — et l’AWWA Hotel by Ribas ne fait pas exception.

Le projet est developpe par Big Waves, la division construction du Ribas Group. Specialise dans les developpements residentiels et hoteliers premium, Big Waves combine des capitaux propres avec un controle total sur l’execution du projet. Cette structure garantit la stabilite financiere, le respect des delais et une qualite sans compromis — des facteurs essentiels pour un investissement immobilier en toute confiance.

Du cote operationnel, Ribas, l’une des societes de gestion hoteliere les plus respectees de la region, supervisera les operations quotidiennes et les services aux clients. Avec plus de 12 ans d’experience, Ribas s’est bati une solide reputation pour maximiser le taux d’occupation, offrir des experiences clients de luxe et assurer des rendements locatifs eleves pour les proprietaires.

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Regardez cette video des premiers jours de la construction d’AWWA avec Marina, associee gerante de Big Waves, l’entreprise responsable du developpement de ce projet. Dans cette video, vous en apprendrez davantage sur le projet, l’experience du promoteur, l’emplacement et les perspectives de l’AWWA Hotel. 

Ensemble, Big Waves et Ribas forment une equipe verticalement integree avec un bilan eprouve. De la pose de la premiere pierre a l’exploitation, ils gerent chaque etape du processus — offrant une tranquillite d’esprit aux investisseurs et garantissant que l’AWWA Hotel by Ribas tient sa promesse de qualite, de rentabilite et de valeur a long terme.

AWWA Hotel by Ribas — Apercu de l’investissement

Examinons de plus pres les chiffres derriere l’un des projets hoteliers les plus attendus sur la plateforme Binaryx — AWWA Hotel by Ribas. Avec une construction deja achevee a plus de 95 % et les premiers versements locatifs prevus pour le 1er octobre 2025, c’est une rare opportunite d’acceder a un actif a haut rendement en phase finale de developpement, sans attendre des annees pour les retours.

Via la plateforme Binaryx, la propriete tokenisee permet a quiconque de participer, avec une propriete fractionnee a partir de seulement 15,75 $ par jeton.

Voici le nombre total de jetons disponibles a l’investissement qui seront mis en vente au lancement :

Exemple d’investissement : 5 000 $ dans AWWA Hotel by Ribas B22

Voyons a quoi ressemble un investissement de 5 000 $ selon trois strategies de croissance :

Hypotheses :

• Prix du jeton : 15,75 $
• 5 000 $ = environ 317 jetons dans B22
• Versements trimestriels, capitalisation annuelle dans les cas de reinvestissement
• La strategie 3 suppose que 50 % des revenus sont reinvestis dans des jetons en phase de construction avec une croissance de 22 %

Statut du projet et calendrier des revenus

L’AWWA Hotel by Ribas approche d’une etape operationnelle majeure. Une ouverture en douceur est prevue pour cet ete, avec l’inauguration officielle prevue pour le debut de l’automne. Pour maximiser la visibilite et generer une traction initiale, nous avons deja programme des campagnes de marketing d’influence et des visites de blogueurs en octobre, avec des createurs ayant plus d’un million d’abonnes pour mettre en valeur le design, le service et l’experience client de l’hotel.

Comme convenu precedemment avec la societe de gestion, les distributions de revenus locatifs n’ont pas encore commence et debuteront apres l’ouverture officielle en douceur une fois que l’hotel commencera a fonctionner commercialement.

Points importants pour les investisseurs :

• L’ouverture en douceur servira de phase de test — les premiers clients sejourneront gratuitement ou au prix coutant pour aider l’equipe a recueillir les premiers avis, optimiser les processus internes et former le personnel pour les operations a grande echelle.
• Selon le contrat de gestion, la monetisation doit commencer dans les trois mois suivant la livraison ; cependant, de nombreux processus de lancement sont deja en cours. Nous prevoyons que les operations commerciales commenceront dans un a deux mois apres le lancement en douceur.
• La generation de revenus commence des le premier jour des reservations monetisees, et non a partir du jour de la vente des jetons.
• Les distributions seront effectuees trimestriellement aux detenteurs de jetons sur la base du revenu locatif net.

Ce processus de lancement structure garantit que les rendements a long terme reposent sur une base de qualite operationnelle et d’experience client verifiee, Ribas assumant l’entiere responsabilite du succes commercial et de la satisfaction des locataires.

Pourquoi c’est important pour les investisseurs

✅ Seuil d’entree bas — propriete directe a partir d’environ 15,75 $/jeton
✅ Quasi-achevement — 95 % construit et entierement meuble → faible risque
✅ Versements trimestriels de revenus passifs via la plateforme Binaryx
✅ Strategies d’investissement multiples — Conserver et gagner, Vendre des jetons, ou Combiner

Que vous diversifiiez vos gains crypto ou que vous entriez dans l’immobilier avec vos premiers 5 000 $, AWWA Hotel by Ribas est votre chance d’investir dans un actif tangible et generateur de revenus — magnifiquement concu, expertement gere et securise on-chain via Binaryx.

Veuillez noter : il s’agit d’une opportunite d’investissement tres limitee, avec seulement un petit nombre de jetons disponibles par unite. Selon le promoteur, d’importantes campagnes promotionnelles sont deja prevues en collaboration avec des influenceurs voyage, ce qui devrait considerablement augmenter la visibilite et le taux d’occupation — impactant positivement le potentiel de revenus de l’unite.

Preparation de la vente

Nous souhaitons egalement vous rappeler qu’une preparation minutieuse pour la vente est cruciale pour maximiser vos profits. Voici quelques conseils pour augmenter vos chances de succes avant le debut de la vente :

• Vous pouvez recharger votre portefeuille en USDT (Polygon ou Tron). Si vous avez besoin d’aide pour la recharge, utilisez notre guide de recharge ou contactez le departement commercial sur Telegram @sales_binaryx.
• Definissez un rappel sur votre smartphone pour 16h50 UTC/GMT, le 10 juillet.
• Ouvrez la plateforme Binaryx et selectionnez “Rental” dans le menu principal.
• Attendez la fin du compte a rebours, rafraichissez la page, et vous verrez le bouton “Invest”.

Debut de la vente : 10 juillet, jeudi, 17h00 UTC/GMT

A propos de la plateforme Binaryx

Binaryx est une plateforme immobiliere tokenisee operant dans le cadre de la legislation du Wyoming sur les actifs numeriques (W.S. SF0038). Pour chaque bien, Binaryx cree une LLC dediee aux Etats-Unis, qui possede legalement l’immobilier. Lorsque vous achetez des jetons, vous devenez coproprietaire de cette LLC — ce qui signifie que votre propriete est legalement protegee par la loi americaine.

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