Шановна спільното Binaryx,

Минуло пів року з моменту запуску нашого нового продукту — “Інвестиції на етапі будівництва” в червні 2024 року, і ми раді повідомити, що перший проєкт успішно завершив будівництво та готується до введення в експлуатацію. Об’єкт Mountain Retreat by Dukley у Чорногорії стане першим із багатьох успішних проєктів, які принесуть дохід нашим інвесторам уже в другому кварталі 2025 року.

Ми отримали багато запитань про подальші дії після завершення будівництва. Протягом останніх двох місяців наша команда активно працювала над розробкою інвестиційних стратегій і механізмів “виходу” з інвестицій. Сьогодні ми готові представити вам ці стратегії.

Дисклеймер: Binaryx Platform не володіє нерухомістю безпосередньо. Ми є маркетплейсом, де користувачі платформи стають співвласниками нерухомості, формуючи інвестиційні групи. Ми заохочуємо вас брати участь в обговоренні всіх рішень та змін, які стосуються ваших інвестицій.

Інвестиційні стратегії для отримання доходу з об’єктів на етапі будівництва

Як вам відомо, платформа Binaryx розпочала роботу в березні 2023 року з об’єктами, готовими до оренди, які приносили дохід з першого дня завдяки їхній готовності та управлінню керуючими компаніями. Через рік ми запропонували нашим користувачам нову можливість — отримувати більший дохід (до 40% річних) від інвестицій на різних стадіях будівництва. Перший такий об’єкт, Mountain Retreat by Dukley, завершив етап будівництва та наразі переходить до чорнових робіт і косметичного ремонту.

Тепер, коли будівництво завершено, ми очікуємо, що об’єкт буде зданий в оренду в середині другого кварталу 2025 року. Це означає, що об’єкт буде переведений із розділу “Будівництво” в розділ “Оренда”, і вже у другому кварталі 2025 року співвласники почнуть отримувати гарантований дохід від девелопера Dukley протягом 3 років у розмірі 8% річних.

Проте, якщо ви віддаєте перевагу реалізації своєї інвестиції через зростання вартості токена об’єкта, у вас також буде така можливість. Ви можете скористатися як однією інвестиційною стратегією, так і комбінувати всі чотири в різних пропорціях. Далі ми детально опишемо кожну з них.

Чотири стратегії для отримання доходу з об’єктів нерухомості на етапі будівництва:

1. Збереження активу та отримання доходу від оренди.
2. Продаж усього активу за заявленою ціною
3. Пріоритетний продаж із комісією 5%.
4. Комбінована стратегія.

Кожен інвестор може обрати найбільш підходящий варіант залежно від своїх інвестиційних цілей і горизонту планування.

Короткий опис стратегій “виходу” та приклади їхньої дохідності:

1. Збереження активу та отримання доходу від оренди

Ви отримуєте дохід від оренди пропорційно вашій частці в об’єкті. Токени нерухомості автоматично приноситимуть орендний дохід. У разі необхідності ви завжди можете продати свої токени на вторинному ринку, так само, як це працює з об’єктами оренди.

2-3. Продаж токенів

Ви можете обрати стандартний продаж за заявленою ціною (ціна токена готового об’єкта) або пріоритетний продаж із комісією.

• Продаж за номінальною ціною
  Ваші токени будуть виставлені на продаж як токени орендного об’єкта в розділі “Оренда”. Як тільки токени будуть реалізовані або викуплені іншими користувачами, ви отримаєте USDT на ваш гаманець. У той час, поки токени виставлені на продаж, ви продовжите отримувати дохід від оренди.
• Пріоритетний продаж
  Ця стратегія аналогічна стандартній, але передбачає формування пріоритетної черги для швидшого продажу токенів із ринковою комісією у розмірі 5%. Черга визначається за принципом “перший подав заявку — перший продав”. Якщо подано кілька ордерів, пріоритет віддається тим, хто придбав токени раніше, враховуючи середній строк володіння.

4. Комбінована стратегія

Ви можете обрати будь-яку пропорцію між збереженням і продажем токенів.

Приклад:
Ви вирішили швидко отримати дохід від своїх інвестицій:

• 40% токенів залишаєте для отримання орендного доходу.
• 30% токенів продаєте за номінальною ціною.
• 30% токенів продаєте, використовуючи пріоритетний продаж (із комісією 5%).

Таким чином, ви можете гнучко балансувати між пасивним доходом і ліквідністю своїх активів.

Увага!
Якщо протягом 30 днів ви не оберете жодної зі стратегій, автоматично застосовується стратегія 1 — “Збереження активу та отримання доходу від оренди”.

Цей гнучкий механізм дозволяє кожному інвестору обрати оптимальний спосіб отримання доходу, що відповідає його особистим фінансовим цілям.

Ми запрошуємо вас ставити запитання та ділитися відгуками у нашій Telegram-групі співвласників нерухомості. Ваша думка важлива для нас і допомагає вдосконалювати платформу Binaryx.

Бажаємо вам лише прибуткових інвестицій!

З найкращими побажаннями,
Команда Binaryx Platform