Будівництво завершено: Mountain Retreat by Dukley готовий приносити дохід

Шановна спільното Binaryx,

Минуло пів року з моменту запуску нашого нового продукту — “Інвестиції на етапі будівництва” в червні 2024 року, і ми раді повідомити, що перший проєкт успішно завершив будівництво та готується до введення в експлуатацію. Об’єкт Mountain Retreat by Dukley у Чорногорії стане першим із багатьох успішних проєктів, які принесуть дохід нашим інвесторам уже в другому кварталі 2025 року.

Ми отримали багато запитань про подальші дії після завершення будівництва. Протягом останніх двох місяців наша команда активно працювала над розробкою інвестиційних стратегій і механізмів “виходу” з інвестицій. Сьогодні ми готові представити вам ці стратегії.

Дисклеймер: Binaryx Platform не володіє нерухомістю безпосередньо. Ми є маркетплейсом, де користувачі платформи стають співвласниками нерухомості, формуючи інвестиційні групи. Ми заохочуємо вас брати участь в обговоренні всіх рішень та змін, які стосуються ваших інвестицій.

Інвестиційні стратегії для отримання доходу з об’єктів на етапі будівництва

Як вам відомо, платформа Binaryx розпочала роботу в березні 2023 року з об’єктами, готовими до оренди, які приносили дохід з першого дня завдяки їхній готовності та управлінню керуючими компаніями. Через рік ми запропонували нашим користувачам нову можливість — отримувати більший дохід (до 40% річних) від інвестицій на різних стадіях будівництва. Перший такий об’єкт, Mountain Retreat by Dukley, завершив етап будівництва та наразі переходить до чорнових робіт і косметичного ремонту.

Тепер, коли будівництво завершено, ми очікуємо, що об’єкт буде зданий в оренду в середині другого кварталу 2025 року. Це означає, що об’єкт буде переведений із розділу “Будівництво” в розділ “Оренда”, і вже у другому кварталі 2025 року співвласники почнуть отримувати гарантований дохід від девелопера Dukley протягом 3 років у розмірі 8% річних.

Проте, якщо ви віддаєте перевагу реалізації своєї інвестиції через зростання вартості токена об’єкта, у вас також буде така можливість. Ви можете скористатися як однією інвестиційною стратегією, так і комбінувати всі чотири в різних пропорціях. Далі ми детально опишемо кожну з них.

Чотири стратегії для отримання доходу з об’єктів нерухомості на етапі будівництва:

1. Збереження активу та отримання доходу від оренди.
2. Продаж усього активу за заявленою ціною
3. Пріоритетний продаж із комісією 5%.
4. Комбінована стратегія.

Кожен інвестор може обрати найбільш підходящий варіант залежно від своїх інвестиційних цілей і горизонту планування.

Короткий опис інвестиційних стратегій та приклади їхньої дохідності:

1. Збереження активу та отримання доходу від оренди

Ви отримуєте дохід від оренди пропорційно вашій частці в об’єкті. Токени нерухомості автоматично приноситимуть орендний дохід. У разі необхідності ви завжди можете продати свої токени на вторинному ринку, так само, як це працює з об’єктами оренди.

2-3. Продаж токенів

Ви можете обрати стандартний продаж за заявленою ціною (ціна токена готового об’єкта) або пріоритетний продаж із комісією.

• Продаж за номінальною ціною
  Ваші токени будуть виставлені на продаж як токени орендного об’єкта в розділі “Оренда”. Як тільки токени будуть реалізовані або викуплені іншими користувачами, ви отримаєте USDT на ваш гаманець. У той час, поки токени виставлені на продаж, ви продовжите отримувати дохід від оренди.
• Пріоритетний продаж
  Ця стратегія аналогічна стандартній, але передбачає формування пріоритетної черги для швидшого продажу токенів із ринковою комісією у розмірі 5%. Черга визначається за принципом “перший подав заявку — перший продав”. Якщо подано кілька ордерів, пріоритет віддається тим, хто придбав токени раніше, враховуючи середній строк володіння.

4. Комбінована стратегія

Ви можете обрати будь-яку пропорцію між збереженням і продажем токенів.

Приклад:
Ви вирішили швидко отримати дохід від своїх інвестицій:

• 40% токенів залишаєте для отримання орендного доходу.
• 30% токенів продаєте за номінальною ціною.
• 30% токенів продаєте, використовуючи пріоритетний продаж (із комісією 5%).

Таким чином, ви можете гнучко балансувати між пасивним доходом і ліквідністю своїх активів.

Увага!
Якщо протягом 30 днів ви не оберете жодної зі стратегій, автоматично застосовується стратегія 1 — “Збереження активу та отримання доходу від оренди”.

Цей гнучкий механізм дозволяє кожному інвестору обрати оптимальний спосіб отримання доходу, що відповідає його особистим фінансовим цілям.

І це ще не все...

Ми підготували детальний гайд по інвестиційних стратегіях стосовно об'єктів забудови, щоб ви могли побачити, як це працює на практиці, з усіма деталями та подробицями. Ви можете отримати доступ до нього тут [Інвестиційні стратегії для нерухомості у забудові].

Ми запрошуємо вас ставити запитання та ділитися відгуками у нашій Telegram-групі співвласників нерухомості. Ваша думка важлива для нас і допомагає вдосконалювати платформу Binaryx.

Бажаємо вам лише прибуткових інвестицій!

З найкращими побажаннями,
Команда Binaryx Platform